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據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道，繼北京、上海、深圳等地之后，廣州今天出臺(tái)樓市調(diào)控新政，限購、限炒、限貸。

廣州限購令主要包括：本地戶籍和常住的非戶籍家庭只能新購一套房，非常住家庭不準(zhǔn)在廣州購房，而未滿18歲市民也不得單獨(dú)購買商品房，這個(gè)在其他一線城市的限購令中是沒有出現(xiàn)過的。

廣州市國土局新聞發(fā)言人黃文波表示：“未成年人單獨(dú)購買商品住房是一種不合理的、超前的消費(fèi)需求，應(yīng)該得到抑制?！?/p>

除了通過限購來限制炒樓，廣州的新細(xì)則還列舉了詳細(xì)的限制貸款措施，如無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，對二套房房貸首付都不得低于5成、第三套及以上房貸全面停貸等。廣州還將對普通商品住房預(yù)征2%稅率的土地增值稅，并提出會(huì)逐步擴(kuò)大住房保障惠及面。

廣州市國土房管部門表示，新政符合廣州本地特點(diǎn)，如果房價(jià)繼續(xù)上漲，不排除會(huì)出臺(tái)更嚴(yán)格的限購措施。

廣州市房協(xié)專家委委員黃穗誠認(rèn)為：細(xì)則的出臺(tái)后樓市肯定會(huì)有波動(dòng)，但是，樓價(jià)的下降需要耐心等待才有可能出現(xiàn)?！耙?yàn)橹挥虚_發(fā)商資金緊張才會(huì)下降，但現(xiàn)在開發(fā)商資金鏈?zhǔn)遣痪o張的，2009年賺得盆滿缽滿，如果要下降，按照趨勢，要等空置量達(dá)到300萬之后，現(xiàn)在才200萬左右，時(shí)間大概是半年左右，明年春節(jié)再期待吧?！保ㄓ浾咧苡?傅曉琴 黎曉培）