久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

五、寧夏自治區(qū)寧夏銀大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司閑置土地案

寧夏銀大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2008年2月5日以掛牌出讓方式取得位于銀川市賀蘭縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，東靠城市建設(shè)預(yù)留地、南靠城市建設(shè)預(yù)留地、西靠西環(huán)路、北靠寧夏海峽公司用地，面積為103333平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)，成交價款2087萬元，已于2008年2月25日全部繳清，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅。合同約定2008年5月1日前動工建設(shè)，閑置滿1年，因賀蘭縣城建局規(guī)劃審批滯后，賀蘭縣發(fā)改委未能及時立項，項目一直未能動工建設(shè)，屬政府原因造成的土地閑置。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條和《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第5號)的規(guī)定，2009年6月12日，銀川市賀蘭縣國土資源局向該公司下達(dá)了限期開工通知書，經(jīng)過多方協(xié)商，該項目于6月28日通過了規(guī)劃審批，7月8日立項，并于7月12日開工建設(shè)，目前該項目已全部竣工。

六、江蘇省江蘇峰峰投資發(fā)展有限公司閑置土地案

2007年9月6日，江蘇峰峰投資發(fā)展有限公司以掛牌出讓方式取得東臺市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)四唐中心村西側(cè)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，該宗地面積為30490平方米，出讓價款4360.7萬元，土地用途為住宅用地。2007年9月6日，東臺市國土資源局與江蘇峰峰投資發(fā)展有限公司簽訂了《國有土地使用權(quán)出讓合同》(東土出合字[2007]第184號)，按照合同約定，江蘇峰峰投資發(fā)展有限公司應(yīng)于2007年12月6日繳清全部土地出讓價款，在2008年3月20日前動工建設(shè)。該公司除繳納合同定金270萬元外，一直未繳清土地出讓價款，未按合同約定的期限開工建設(shè)，土地閑置滿2年，違反了《城市房地產(chǎn)管理法》第26條的規(guī)定。此間，東臺市國土局曾多次派人和發(fā)函到該公司催繳土地出讓金，均無結(jié)果。

2010年6月10日，東臺市國土局向開發(fā)企業(yè)發(fā)出了《關(guān)于解除國有土地使用權(quán)出讓合同的通知》，依法解除與江蘇峰峰投資發(fā)展有限公司簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》(東土出合字[2007]第184號)，合同定金270萬元不予退還。該宗土地現(xiàn)已收回。

七、上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)普通商品房地塊閑置土地案

2005年8月19日，上海金山土地整理發(fā)展有限公司經(jīng)土地項目招標(biāo)方式取得了金山區(qū)亭林鎮(zhèn)5號地塊，并于2005年9月8日簽訂了土地出讓合同。宗地面積112933平方米，土地用途為中低價位普通商品房，出讓總價16846萬元。合同約定開工日期為2005年12月31日，竣工日期為2007年12月31日。后因規(guī)劃道路調(diào)整，于2005年11月3日簽訂了土地補充合同，出讓面積調(diào)整為120758平方米，補充合同中未約定開工時間。

由于土地出讓時中低價位普通商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及政策尚未明確，該地塊一直未開工建設(shè)，閑置時間超過4年，屬政府原因造成的土地閑置。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第26條和《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第5號)規(guī)定，經(jīng)金山區(qū)人民政府批準(zhǔn)同意后，上海市金山區(qū)規(guī)劃和土地管理局于2010年4月8日向上海金山土地整理發(fā)展有限公司發(fā)出了收回閑置土地決定書(金規(guī)土閑置收字2010第1號)。2010年8月4日上海市金山區(qū)規(guī)劃和土地管理局與金山土地整理發(fā)展有限公司簽訂了土地解除合同(滬金規(guī)土2010出讓合同補字第12號)，由政府按2005年合同簽訂后實際交納的出讓價款及相應(yīng)利息共計473.774萬元(其中實際交納出讓價款為362.274萬元，利息111.5萬元)有償收回該宗土地。（據(jù)網(wǎng)絡(luò)文字直播整理）

以上文章由小左整理