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契稅：指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交易或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉移時，向產(chǎn)權承受人征收的一種稅賦。

營業(yè)稅：指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅賦。

營業(yè)稅附加：指對繳納營業(yè)稅的單位和個人，就其實繳的營業(yè)稅為計稅依據(jù)而征收的城市維修建設稅與教育費附加。 　房產(chǎn)稅：指以房屋為征稅對象，按照房屋的原值或房產(chǎn)租金收入的一定比例向產(chǎn)權所有人征收的一種稅賦。

印花稅：指對在經(jīng)濟活動中或經(jīng)濟交往中書面確立的或領受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。

個人所得稅：指個人將擁有合法產(chǎn)權的房屋轉讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。

在二手房買賣過程中，買方會涉及契稅、印花稅，賣方則會涉及營業(yè)稅、營業(yè)稅附加、個人所得稅和房產(chǎn)稅。在房屋租賃過程中，房東會涉及房產(chǎn)稅、個人所得稅，房客一般不需繳納稅費。

由于在二手房交易過程中，因房屋性質(zhì)不同(普通住房和非普通住房)買賣雙方需繳納的各類稅費標準也會有所不同，且計算起來比較復雜，所以建議讀者在交易前咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介人員，計算出相應的稅費，做到心中有數(shù)。

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