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為未成年子女買房，全款購房再進(jìn)行抵押消費(fèi)貸款

據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)分析，當(dāng)前50%的未成年學(xué)生家長看好未來房產(chǎn)的長期升值潛力，考慮為孩子購房，但主要顧慮在于：當(dāng)前購房標(biāo)的額已經(jīng)較大，手頭有余錢的情況下也等于將沉淀大筆資金來進(jìn)行中長期的投資。建議這類型客戶，全款購房更為劃算，一來未來一旦需要流動(dòng)資金，可將房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款來進(jìn)行融資；二來未來房產(chǎn)升值，貸款額度勢必也將更多，更利于進(jìn)行其他的投資。

為父母養(yǎng)老買房，兩代人聯(lián)名貸款，提前還款計(jì)劃要周全

據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)分析，當(dāng)前30%左右的中年人有為父母購買養(yǎng)老房的需求，但是主要困難在于持有期間的還款壓力更大。建議這類型客戶，可與父母聯(lián)名購房，父母的退休金也可在前期用來沖抵月供，未來做好較為周全的提前還款計(jì)劃。 

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