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佑威及樓市專評網(wǎng)聯(lián)合提供的數(shù)據(jù)還顯示，上周上海市商品住宅成交面積僅為6.0萬平方米，相比前周7.1萬平方米的低谷，進一步下挫16%，為2005年以來同期最低，成交幾乎凍結(jié)。

不過，考慮到上周均價低于2萬元的低端樓盤成交量為4.1萬平方米，占據(jù)總成交量近七成，本市商品住宅均價仍明顯高于年均水平。

而商品住宅的供應(yīng)量則進一步增加。上周全市商品住宅新增供應(yīng)面積20.6萬平方米，環(huán)比前周大漲55%。供應(yīng)主要集中在外環(huán)以外區(qū)域，但是別墅接近三成供應(yīng)，還是占到相對較大的比重，低價位公寓供應(yīng)不足還是無助于房價的下跌。

佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認為，此輪樓市調(diào)控正好一個月，全市商品住宅成交面積從政策出臺前一個月的119萬平方米減少到近一個月的52萬平方米，成交量出現(xiàn)腰斬，而周成交更是從政策出臺前一周的34.4萬平方米一下子減少到如今的6萬平方米，需求已一再被打壓。(記者 晏秋秋)