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“到現(xiàn)在為止，售樓處還沒有進(jìn)來一個(gè)人，也沒打進(jìn)一個(gè)買房咨詢電話。”這是昨天多家售樓處銷售人員和二手房門店經(jīng)紀(jì)人對(duì)記者講得最多的話?！皣畻l”實(shí)施細(xì)則——“京十二條”實(shí)施首日，在這個(gè)“五一”假期，北京樓市迎來了4月15日樓市調(diào)控政策出臺(tái)以來最冷清的一天。

北四環(huán)、東四環(huán)沿線，多個(gè)樓盤除了銷售人員之外，并無看房人，售樓處的冷清，讓銷售人員紛紛拿起電話主動(dòng)“掃客戶”，給曾經(jīng)登記過的客戶或者有買房意向的人打電話。

多家開發(fā)商和二手房門店負(fù)責(zé)人昨天告訴記者，“新政出臺(tái)后，‘五一’樓市的冷清也在預(yù)料之中?！彼麄兏嬖V記者，事實(shí)上，4月15日二套房貸的新政出臺(tái)后，市場(chǎng)已經(jīng)開始一日比一日冷清，買房人觀望的同時(shí)，開發(fā)商也在觀望，推遲開盤時(shí)間，只不過前幾天經(jīng)濟(jì)適用住房扎堆“轉(zhuǎn)商”部分掩蓋了冷清的真相。

中原地產(chǎn)相關(guān)人士介紹，根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，4月上半月住宅成交為6630套，到了4月下旬跌到了3816套，成交量下降了42.44%。

文/本報(bào)記者 余美英