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日前，住建部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》。記者從成都市房管局了解到，我市通過(guò)加強(qiáng)預(yù)售方案審核、規(guī)范網(wǎng)上及銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)商品房信息披露、定期到售樓現(xiàn)場(chǎng)檢查、開(kāi)展市場(chǎng)異動(dòng)情況網(wǎng)上日常監(jiān)測(cè)等系列措施，加強(qiáng)了市場(chǎng)監(jiān)管。

市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我市在去年底制定出臺(tái)了《成都市商品房預(yù)售方案管理規(guī)定》，預(yù)售方案如不符合規(guī)定將不能辦理商品房預(yù)售許可證。

據(jù)了解，我市在全國(guó)率先推出了“房地產(chǎn)市場(chǎng)異動(dòng)情況監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，能具體監(jiān)測(cè)到每一個(gè)項(xiàng)目，從具體項(xiàng)目的成交量、價(jià)格等的變化，通過(guò)深入分析，來(lái)看數(shù)據(jù)背后的行為。一旦發(fā)現(xiàn)交易量較大波動(dòng)、價(jià)格調(diào)整頻繁及調(diào)價(jià)幅度較大、不按確定的開(kāi)盤(pán)時(shí)間銷(xiāo)售、不將預(yù)售許可的所有房源一次性公開(kāi)銷(xiāo)售等情況，房管部門(mén)將及時(shí)調(diào)查處理違規(guī)行為。