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中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)10日在博鰲亞洲論壇年會(huì)上說，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)墓?yīng)模式和市場(chǎng)重心兩方面進(jìn)行轉(zhuǎn)型。

陳國(guó)強(qiáng)說,隨著住房保障政策落實(shí)，尤其是今年國(guó)土資源部提出，保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)住房供應(yīng)模式和過去長(zhǎng)期以商品房為主的格局會(huì)演變成為二元化或者雙軌制多層次的這樣一種供應(yīng)模式，“從房地產(chǎn)行業(yè)來看，這就是自身重要的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型?！?

另外，從市場(chǎng)重心角度觀察，2009年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出未來中國(guó)城市化重心要更多轉(zhuǎn)向中小城市、二三線城市，陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，隨著城市化進(jìn)程加速推進(jìn)，會(huì)影響到我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)，特別是住宅產(chǎn)業(yè)，未來它的增量空間會(huì)相應(yīng)更多的轉(zhuǎn)移到二三線城市、中小城市，北京、上海、廣州、深圳等這些過去樓市重要的風(fēng)向標(biāo)，可能會(huì)更多讓位于大量的中西部城市、二三線城市。(侯建森 王暉余)