據(jù)新華社電 在土地出讓環(huán)節(jié)，一場針對現(xiàn)行土地招拍掛制度的革新正在研究當(dāng)中。國土資源部參與這一政策研究的一位官員8日表示，目前國土部聯(lián)合了國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等，已經(jīng)形成了初步的草案。“革新政策預(yù)計將在7月份推出，相信會給一線城市的地王熱潮降點(diǎn)溫?！?br /> 這位知情人士透露，國土部目前已經(jīng)在推動地方對招拍掛制度進(jìn)行改革，試點(diǎn)城市都選定在容易產(chǎn)生“地王”的一二線城市。
與此高層的動作相呼應(yīng)，上海近日發(fā)布18號土地出讓公告，以招標(biāo)形式出讓莘莊地鐵站大型綜合性地塊。引人注目的是，此次招標(biāo)將以評標(biāo)結(jié)果決定中標(biāo)人，而報價因素僅占最后評標(biāo)結(jié)果的30%。
上海的試驗并非孤例。國土資源部副部長贠小蘇3月22日在全國國土系統(tǒng)會議上透露，將在一線城市和部分二、三線城市開展試點(diǎn)，探索堅持和完善招拍掛制度、有效控制房價地價的政策和措施。“目前有的地方試點(diǎn)的綜合招標(biāo)，其實也是招拍掛政策中的一種土地出讓方式，只是由于綜合招標(biāo)中含有一定的評標(biāo)者的審評因素，所以之前各地按‘價高者得’的做法相對普遍?！敝袊恋乜睖y規(guī)劃院地價所所長趙松說?！靶碌膶ぷ饪臻g確實是大家所擔(dān)心的，這也是之前為什么綜合招標(biāo)這種土地出讓方式?jīng)]有被普遍推行的原因?！壁w松解釋說
國土資源部副部長贠小蘇則已對革新試點(diǎn)中可能出現(xiàn)的問題發(fā)出預(yù)警。他在全國國土系統(tǒng)會議上要求“各地試點(diǎn)中，要注意防止出現(xiàn)新的高價地，防止地價波動向二、三線城市擴(kuò)展”。
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