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在經(jīng)歷了堪稱近兩年成交最低迷的2月后，3月的廣州樓市量價(jià)齊升出現(xiàn)明顯反彈。

    昨日，網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心發(fā)布監(jiān)測的陽光家緣網(wǎng)簽最新統(tǒng)計(jì)顯示，3月1日至3月30日，廣州十區(qū)兩市一手樓市交易面積達(dá)到65.24萬平方米，環(huán)比漲幅達(dá)65.33%，重回60萬平方米以上的月均成交正常水平；廣州一手住宅均價(jià)為11682元/平方米，環(huán)比漲幅達(dá)13.95%，再次重上11000元關(guān)口。

    不過，與去年同期“小陽春”比較，全市十區(qū)一手住宅成交面積僅為45.59萬平方米，同比依然下滑接近28%；但在均價(jià)方面，今年3月廣州全市十區(qū)一手住宅成交均價(jià)為13219元/平方米，與去年同期相比增加約60%。這顯示當(dāng)前廣州樓市觀望情緒依舊濃厚，價(jià)格繼續(xù)維持在高位振蕩。

    買樓故事

    只隔一天樓價(jià)漲20萬

    市民劉偉工作已近4年時(shí)間，老家在梅州的他一直希望在廣州買一套房子。不久前他曾經(jīng)有意買下寶崗大道南的一個(gè)樓盤新推的單位，不過15000元/平方米的均價(jià)和一年半以后才能交樓的條件，令到他猶豫了好一陣，最后下定決心準(zhǔn)備出手時(shí)卻發(fā)現(xiàn)心儀的兩房中等戶型單位已經(jīng)被搶購一空了。

    上周六，上述樓盤加推新貨，聽到消息的劉偉雖然身在外地出差，還是馬上叫家人前往現(xiàn)場，當(dāng)樓盤開出的報(bào)價(jià)99平方米的單位只要123萬元時(shí)，他終于拍板決定出手?！翱磥砜慈ヒ矝]有用，雖然不是在核心區(qū)，但以后通了地鐵上班交通相對方便就好了?！眲ケ硎?。

    沒想到當(dāng)周日他叫家人前去交訂金時(shí)，銷售人員卻告訴他報(bào)價(jià)報(bào)錯(cuò)了?！霸瓉碚f的是總價(jià)123萬元，我東借西借還能勉強(qiáng)湊足首期，銷售人員后來卻說總價(jià)其實(shí)要143萬元，月供壓力太大銀行也不一定會(huì)批按揭，只好放棄了?！弊蛉眨瑒ハ蛴浾呷绱嗽V說自己的經(jīng)歷。

    最新動(dòng)向

    投資客重現(xiàn)廣州市場

    位于黃沙地鐵上蓋的某樓盤3月中旬推出50層高樓王組團(tuán)的新貨，由于項(xiàng)目南望珠江，開發(fā)商開出的均價(jià)高達(dá)26000元/平方米。周末時(shí)分，記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，前來看樓的潛在買家中大多都是操著廣東話。銷售人員向記者透露，該樓盤的戶型最大甚至有4房單位，作為豪宅項(xiàng)目現(xiàn)在比較受投資客的歡迎，所以買家中其實(shí)除了荔灣區(qū)的本地買家之外，還有不少來自中國香港和新加坡。

    記者了解到，根據(jù)陽光家緣網(wǎng)的數(shù)據(jù)，目前該項(xiàng)目的網(wǎng)簽數(shù)已經(jīng)達(dá)到131套，不過實(shí)際成交均價(jià)只為23093 元/平方米，比開發(fā)商開出的報(bào)價(jià)低出了不少。