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和訊網(wǎng)4月5日訊 據(jù)投資者報(bào)報(bào)道，“以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)看，北京二環(huán)路以內(nèi)的人都?jí)蛸Y格投資移民。加拿大投資移民需要80多萬(wàn)加元，也就是500萬(wàn)到600萬(wàn)元人民幣之間，就北京一地而言，很可能會(huì)將全球投資移民的市場(chǎng)淹沒(méi)?！北本〇|方杰圣咨詢公司總裁齊立新開(kāi)玩笑似的對(duì)《投資者報(bào)》記者闡述了目前投資移民的市場(chǎng)。

的確，以北京二環(huán)以內(nèi)每平方米4萬(wàn)元至6萬(wàn)元的價(jià)格來(lái)計(jì)算，一百多平方米的房子至少價(jià)值500多萬(wàn)元，與其將這些錢砸在房子上，倒不如采取投資移民的方式，選擇成功率較高的移民國(guó)，不論是對(duì)家庭還是對(duì)事業(yè)拓展無(wú)疑都有莫大幫助，而在這場(chǎng)資產(chǎn)泡沫中獲利的人，此時(shí)更愿意將投資移民作為安全性的資產(chǎn)配置考慮，這在時(shí)下的投資界已悄然成風(fēng)。

事實(shí)上，投資移民就是具有一定資產(chǎn)，并具有一定程度的工商業(yè)經(jīng)營(yíng)或管理經(jīng)驗(yàn)的人士，以投資的方式取得外國(guó)永久居留權(quán)。申請(qǐng)人必須愿意將資金投資于目標(biāo)移民國(guó)家，以促進(jìn)目標(biāo)移民國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加就業(yè)機(jī)會(huì)及豐富文化生活，而獲得的回報(bào)是擁有可以讓子女免費(fèi)或優(yōu)惠讀書，以及自由進(jìn)出該國(guó)的便利。

從目前的移民市場(chǎng)來(lái)看，加拿大、美國(guó)、英國(guó)三大發(fā)達(dá)國(guó)家均有著完善的社會(huì)福利體系、世界一流的教育資源、先進(jìn)的科技環(huán)境等優(yōu)勢(shì)，因此，加、美、英三國(guó)的投資移民項(xiàng)目占據(jù)了市場(chǎng)上的大部分份額。

就加拿大而言，其投資移民項(xiàng)目進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)已經(jīng)有10余年歷史，是目前市場(chǎng)上最穩(wěn)定、最成熟的項(xiàng)目。目前，已經(jīng)有超過(guò)100萬(wàn)華人定居加拿大，華人已經(jīng)成為加拿大人口最多的少數(shù)族裔。

加拿大聯(lián)邦和魁北克省需具備80萬(wàn)加元資產(chǎn)，并投資40萬(wàn)加元，五年后無(wú)息返還，或者投資12萬(wàn)加元無(wú)返還，是所有投資移民項(xiàng)目中最便宜的。

英國(guó)投資移民項(xiàng)目是三大項(xiàng)目中速度最快的一個(gè)，條件合適的辦理者最短3個(gè)月左右就可以走完申請(qǐng)程序，獲得簽證。由于其投資有政府擔(dān)保，因此，風(fēng)險(xiǎn)極小，甚至可以說(shuō)完全沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。英國(guó)投資移民項(xiàng)目的要求非常簡(jiǎn)單，通過(guò)率一般在95%以上。

其投資移民項(xiàng)目主要有兩種投資方式，一種是全額投資，即投資105萬(wàn)英鎊購(gòu)買英國(guó)政府債券；另一種則是直接投資19萬(wàn)英鎊，約210萬(wàn)元人民幣，無(wú)返還。英國(guó)擁有歷史最悠久的社會(huì)福利體系，整個(gè)歐美的社會(huì)福利體系制度都發(fā)源于英國(guó)。

然而，近兩年中國(guó)人赴美投資移民呈現(xiàn)出增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年申請(qǐng)美國(guó)投資移民簽證的中國(guó)富人的人數(shù)比上一年同期幾乎翻了一番。業(yè)內(nèi)人士分析預(yù)計(jì)，2010年美國(guó)投資移民將呈現(xiàn)持續(xù)升溫的態(tài)勢(shì)。

據(jù)飛洋集團(tuán)美國(guó)項(xiàng)目總監(jiān)劉森介紹，從申請(qǐng)最后獲批數(shù)字來(lái)看，美國(guó)移民局2009年發(fā)出的投資移民綠卡超過(guò)1800多張，幾乎相當(dāng)于2008年全年獲批數(shù)量的兩倍。中國(guó)申請(qǐng)人得到的綠卡占總數(shù)的1/5左右，略落后于韓國(guó)；但從簽證獲批數(shù)量的增長(zhǎng)速度上看，中國(guó)已經(jīng)超過(guò)任何一個(gè)國(guó)家，位居榜首。

而且照目前的趨勢(shì)來(lái)看，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，北京、上海、廣州等一線城市已經(jīng)不再是投資移民市場(chǎng)的“特區(qū)”，經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著上升的二線城市潛力正在逐漸釋放，更不乏移民機(jī)構(gòu)加緊入駐二線城市的步伐，正如錦國(guó)怡凱圈地江西南昌一樣。

縱然近幾年投資移民越來(lái)越火，但是錦國(guó)怡凱投資移民執(zhí)行董事寧立表示，“與出國(guó)留學(xué)相比，投資移民仍然處于信息嚴(yán)重不對(duì)稱的階段。為了抓住客戶，謀取高額利潤(rùn)，一些不負(fù)責(zé)任甚至是非法的移民機(jī)構(gòu)屢屢設(shè)置陷阱，給消費(fèi)者帶來(lái)了巨大的損失?！?/p>

近些年隨著美國(guó)、德國(guó)等國(guó)家相繼開(kāi)放投資移民大門，國(guó)人在選擇移民國(guó)家的問(wèn)題上日益呈現(xiàn)多元化，而能夠“包辦所有熱門移民國(guó)家”的機(jī)構(gòu)竟也隨之而來(lái)。無(wú)論是美、澳、加，還是德國(guó)、新西蘭、馬來(lái)西亞，只要客戶有需求，移民顧問(wèn)統(tǒng)統(tǒng)大包大攬。因此，消費(fèi)者需謹(jǐn)慎甄別中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍。

可是，仍有些移民中介打著“零服務(wù)費(fèi)”、“消費(fèi)不成功不收費(fèi)”的旗號(hào)，但是簽約之后，翻譯費(fèi)、商業(yè)計(jì)劃書制作、境外服務(wù)費(fèi)、考察費(fèi)……接踵而至。

這些陷阱也是中國(guó)投資人所不能忽視的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。