公積金騙提須面談
“我沒買房,只想把公積金賬戶里所有的錢都提出來,可以辦理嗎?”根據(jù)幾位讀者提供的電話號(hào)碼,記者與騙提公積金的中介取得了聯(lián)系。
“完全可以,你賬戶里有多少錢?”一自稱姓陳的中介負(fù)責(zé)人告訴記者,他已經(jīng)辦理了很多筆公積金提現(xiàn)業(yè)務(wù),每一筆都能辦成。
“大概有七八千吧?!庇浾呋卮鸬?。
“那就不好辦了,這點(diǎn)錢還不夠付費(fèi)用的!”陳見記者的業(yè)務(wù)不大,顯得不耐煩了,便匆匆掛斷了電話。
隨后,記者又聯(lián)系第二家中介,聲稱要提現(xiàn)5萬元,中介得知來了大客戶,顯得頗為熱情,但也有所警惕,詳問記者的賬戶、單位、住家等個(gè)人情況,要求具體操作細(xì)節(jié)必須見面商談,而且必須帶上蓋有單位公章的提取公積金申請(qǐng)表。
記者通過暗訪發(fā)現(xiàn),目前省城部分不法中介都是通過炮制虛假材料,如《商品房買賣合同》、《商品房網(wǎng)上登記備案單》、預(yù)付款收據(jù)等,幫助市民編造各種理由來騙提公積金。由于主管部門加大了審查和打擊力度,中介都很謹(jǐn)慎,因此,事先要對(duì)有公積金提取需求的人進(jìn)行“資格初審”,符合條件的才予以辦理。
最低收費(fèi)1.2萬元
李軍(化名)聲稱已為合肥上百人辦理過騙提公積金業(yè)務(wù),但目前由于業(yè)務(wù)難做,而改行幫人“快速貸款”和“信用卡套現(xiàn)”。李軍透露,合肥目前騙提公積金的中介費(fèi)都是按照提取金額的40%收取,但最低收費(fèi)為1.2萬元。也就是說,賬戶中余額不足1.2萬元,中介一般不予代提。
為何需要這么高的費(fèi)用?李軍表示,中介制作虛假材料的成本較高,利用與開發(fā)商的關(guān)系,來偽造實(shí)際并不存在的房屋買賣合同、房屋買賣契約、稅務(wù)憑證等材料,這些材料能以假亂真,公積金管理中心的工作人員一般難以識(shí)別。
“現(xiàn)在這塊業(yè)務(wù)不好做,款子幾乎提不出來了。 ”李軍告訴記者,目前省市公積金管理中心審查很嚴(yán),而且很多市民感到中介費(fèi)用太高,放棄代提方式而使得這塊業(yè)務(wù)量急劇下降。李軍提醒說,那些自稱能百分百代提公積金的中介肯定是騙子,一定要小心,謹(jǐn)防上當(dāng)。
騙提有風(fēng)險(xiǎn)
騙提公積金的行為不僅屬違法行為,也會(huì)給公積金的所有者帶來風(fēng)險(xiǎn)。
省直住房公積金管理分中心主任岳皖寧告訴記者,一些不法中介沒有具體的辦公地點(diǎn),待市民的公積金提取出來后攜款逃跑,將會(huì)給市民蒙受巨大損失。這種行為同時(shí)也會(huì)嚴(yán)重干擾我省住房公積金管理秩序,一旦被發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人和中介將會(huì)受到嚴(yán)肅處理。
目前,管理部門已經(jīng)加大了公積金提取的審查力度。岳皖寧告訴記者,該中心工作人員在審查公積金提取人的資格時(shí),都會(huì)到房產(chǎn)局查詢住房合同的真?zhèn)?,?duì)于申請(qǐng)人提供的《網(wǎng)上登記備案確認(rèn)單》,工作人員也會(huì)上網(wǎng)查詢核對(duì)。
不過,岳皖寧表示,針對(duì)非法套取公積金行為,我省目前還沒有相關(guān)法律進(jìn)行具體懲罰,只能通過公積金賬戶所有人的單位進(jìn)行批評(píng)教育,對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的,中心將向公安部門舉報(bào)。
11類情形可免費(fèi)提取
記者了解到,對(duì)于確實(shí)有住房公積金提取需求的市民,只要所需材料齊全,該中心都會(huì)以最快捷的方式予以辦理。
據(jù)了解,職工購(gòu)買商品房提取公積金,所需材料包括商品房買賣合同、網(wǎng)上登記備案確認(rèn)單、30%以上的預(yù)付款收據(jù)、身份證和結(jié)婚證等的原件和復(fù)印件。購(gòu)買二手房須提供交易合同,交易費(fèi)、契稅、印花稅等各種稅費(fèi)的發(fā)票,身份證和結(jié)婚證等資料的原件和復(fù)印件。
按照規(guī)定,以下情形免費(fèi)提取公積金:購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的;完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;償還購(gòu)房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的10%的;享受城市居民最低生活保障的;職工死亡或者被宣告死亡的;農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上(含3年)的;職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
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