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如果說，前幾天震驚全國的綠城千萬豪宅半天售完的業(yè)績只是一個(gè)意外的話，那么，昨天杭州三個(gè)樓盤分別遭遇瘋搶，700多套房源一上午便一搶而空的盛況，使更多的購房者不禁疑問：杭州又要重回2009年的瘋狂了嗎？

　　●震驚千人搶房，半天“售罄”

　　位于下沙的保利·東灣，市中心的華元·領(lǐng)駿世界和之江轉(zhuǎn)塘的篁外均選在昨日開盤。令人始料未及的是，短短半天時(shí)間里，三個(gè)樓盤均已基本預(yù)訂完畢，700多套房源被一搶而空。

　　早上8點(diǎn)半，保利·東灣售樓處現(xiàn)場，外面已經(jīng)排起了長長的隊(duì)伍。記者粗略估計(jì)了一下，當(dāng)時(shí)就已經(jīng)有1300多人在等待搖號。當(dāng)天，保利·東灣推出260套房源，戶型以90～110平方米為主，均價(jià)13000～16000元/平方米。
 

　　早上8點(diǎn)45分，現(xiàn)場搖號開始，一個(gè)號只能選一套房。場面一下子沸騰起來。有些人拿出了兩個(gè)甚至三個(gè)號碼開始對號。一個(gè)小時(shí)后，保利·東灣推出的房源已經(jīng)基本預(yù)訂完畢。據(jù)了解，這樣瘋狂的場景同樣出現(xiàn)在了昨日開盤的篁外和華元·領(lǐng)駿世界。

　　●數(shù)字 周預(yù)訂飆至916套，是上周的10倍

　　如果說前一周杭州樓市預(yù)訂創(chuàng)年后新高，令不少看不透杭州樓市的人驚疑不定，那么，剛剛過去的上周(3.21～3.27)，杭州樓市的強(qiáng)勁反彈更是令人深思：主城區(qū)預(yù)訂916套，幾乎是上周的10倍，日均預(yù)訂約131套；成交596套，也是上周的兩倍多，日均成交約85套。

　　上周共有三個(gè)樓盤開盤：藍(lán)色錢江188套千萬豪宅半天銷售一空，上東城開盤當(dāng)天就預(yù)訂260套，麗江公寓25日晚推商鋪，也在第二天基本售罄。由于藍(lán)色錢江豪宅的拉動，上周商品房成交均價(jià)漲至26703元/平方米，較前一周的19767元/平方米上升了很多。從數(shù)字上來看，上周前三名的樓盤周成交都在50套以上，預(yù)訂前四的樓盤周預(yù)訂均超百套。

　　●分析 今年的房子很可能還是不愁賣

　　無疑，杭州樓市，人氣已經(jīng)歸來。原以為至少等到4月才會稍稍走向上坡的樓市，在3月就已經(jīng)有“沸騰”之勢。到底未來如何？會不會再出現(xiàn)2009年的過熱狀態(tài)？

　　東方經(jīng)濟(jì)研究所房產(chǎn)研究員李磊分析說，雖然這一周杭州樓市的銷量確有爆發(fā)性增長，主要是由于這周三個(gè)樓盤集中開盤，同時(shí)，也是因?yàn)橹皹鞘杏隼?，基?shù)不高。他表示，由于2008年杭州宅地推得不多，今年估計(jì)樓盤的總體數(shù)量不會太大。因此，今年的房子很有可能還是不愁賣。據(jù)他分析，價(jià)格并不會飆得太高，原因是價(jià)要靠量的推動，但是今年的量明顯弱于去年，因此，很有可能是“賣光算數(shù)”。

　　現(xiàn)代金報(bào) 記者 徐佳菁