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作為樓市調(diào)控的重要一環(huán)，“地根”調(diào)控措施自去年以來不斷完善。國土資源部日前下發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》，再度出拳。

在土地供應(yīng)方面，確保保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，"確定為中低價位普通商品房用地的，方案中要增加房地產(chǎn)主管部門提出的住房銷售價位、套數(shù)、套型面積等控制性要求"。

年初以來，房地產(chǎn)調(diào)控效應(yīng)正在顯現(xiàn)，土地供應(yīng)明顯增加，成交趨于活躍，地價飆升的態(tài)勢總體有所收斂。中國指數(shù)研究院的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年2月是土地供應(yīng)傳統(tǒng)淡季，且正值春節(jié)假期，但土地供應(yīng)相比去年同期仍有顯著增加。一線城市尤為突出，上海、北京2月份分別推出住宅用地125萬平方米、103萬平方米，分別比去年同期增加363%、587%。

監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，全國70個城市2月份共成交住宅用地634宗，環(huán)比減少22%，但同比增加63%；成交土地面積3925萬平方米，環(huán)比增加3%，同比增加201%。70個城市2月份成交的住宅用地平均樓面地價為2343元/平方米，環(huán)比出現(xiàn)12%的下跌，主要城市土地均價出現(xiàn)階段性回落。