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昨日，北京市召開全市住保障工作會議，北京市和區(qū)縣公共租賃住房發(fā)展中心正式成立，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部姜偉新部長、北京市郭金龍市長共同為該單位揭牌。這也是全國首個單獨(dú)成立的公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)。據(jù)悉，公租房發(fā)展中心將負(fù)責(zé)公租房的建設(shè)、收購、融資以及配租、退出等運(yùn)營管理工作。今年北京公租房的建設(shè)目標(biāo)也增至1萬套以上。

集體建設(shè)用地鼓勵建公租房

今年年初北京初步確定了建設(shè)和收購8000套公租房的目標(biāo)。市住保辦常務(wù)副主任鄒勁松昨天說，今年北京將以多種方式增加公租房的建設(shè)和收購規(guī)模，今年建設(shè)和收購公租房將達(dá)到1萬套以上，滿足目前已申請家庭的住房需求?！斑@1萬套只是政府組織收購和建設(shè)的。從目前各個區(qū)縣上報的計劃看，已經(jīng)超過1萬套了，目標(biāo)肯定能實(shí)現(xiàn)?！?

他表示，北京還鼓勵國有企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和社會單位利用自用土地建設(shè)公租房，解決本單位職工和引進(jìn)人才住房需求；鼓勵集體經(jīng)濟(jì)組織盤活集體建設(shè)用地，按照規(guī)劃建設(shè)公租房。

45億公積金貸款投入公租房

昨天，北京市公共租賃住房發(fā)展中心掛牌成立。鄒勁松表示，各個區(qū)縣也都成立區(qū)縣公共租賃住房發(fā)展中心。公租房發(fā)展中心為事業(yè)單位，是一個專門機(jī)構(gòu)來負(fù)責(zé)公租房建設(shè)運(yùn)營全過程的工作，包括建設(shè)計劃的編制、籌資、建設(shè)收購，以及后期的配租、管理、退出等。

據(jù)了解，北京市已經(jīng)確定，今年將使用45億元公積金貸款支持公租房的建設(shè)和收購。公積金貸款要比商業(yè)貸款利率低近1個百分點(diǎn)，可以有效降低建設(shè)運(yùn)營成本。