久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

相關(guān)新聞

統(tǒng)計局官員：開發(fā)商“不差錢”

北京市統(tǒng)計局副局長于秀琴昨日在一個研討會上公布了一組數(shù)據(jù)：今年1-2月，北京完成全社會固定資產(chǎn)投資349.2億元，同比增長37.2%。其中最主要的因素就是房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長。1-2月，北京房地產(chǎn)開發(fā)投資額204.9億元，比上年同期增長71%。

于秀琴表示，土地“漲價”，是房地產(chǎn)企業(yè)投資增加的主因，房地產(chǎn)商土地購置費支出形成投資93.6億元，同比增長2.6倍。于秀琴稱，開發(fā)商“不差錢”，“今年房地產(chǎn)開發(fā)商資金非常充?！?。

截至3月13日，已有115家地產(chǎn)公司預(yù)告或年報公布了業(yè)績，占地產(chǎn)板塊的一半以上，業(yè)績平均增幅達(dá)到205%，業(yè)內(nèi)預(yù)計2009年行業(yè)平均增長在60%左右。

國信證券房地產(chǎn)分析師方焱認(rèn)為，由于去年樓市銷售火爆，幾乎所有開發(fā)商都超額完成全年的銷售任務(wù)，加大了資金回籠速度。寬松的貨幣信貸政策也給房企提供了方便的融資渠道。

民企上海證大集團(tuán)董事長戴志康認(rèn)為，開發(fā)商不缺錢也是“地王”頻出的原因之一，尤其是央企、地方國企可以憑借政府信用拿到大量貸款，一些上市房企也能很容易融資。

民企說法

SOHO中國董事長潘石屹：供求關(guān)系不變定會出“地王”

民營商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、SOHO中國董事長潘石屹多次在招拍掛市場拿地不得，今年的土地交易干脆沒有參與。昨日，潘石屹表示，央企搶地王，最主要的原因是錢太多。地太少，與城市化需要不相符。

他表示，“兩會”期間發(fā)出兩個重要的信號：一是70%的土地做保障房，商品房的地少了。二是未來20年房價都有上漲的壓力。因此，單純限制什么樣的公司不能拿地，很難。

另外，有些央企雖不在國資委確定的16家范圍內(nèi)，但與別人合資了，甚至有些上市了，在海外上市了，國資委有什么權(quán)力去限制他們不搶地王呢？在市場經(jīng)濟中，重要的是供求關(guān)系。土地的需求量大，供應(yīng)量少，這種土地供求關(guān)系不改變，一定會出地王。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，近20家上市房企今年以來買地金額超過250億元?！皬倪@個意義上說，信貸收緊很難緊到這些企業(yè)頭上”。

萬科總裁郁亮：堅決不拿一線城市“地王”

萬科總裁郁亮曾對本報記者表示，雖然華潤集團(tuán)持有萬科約14%的股權(quán)，但萬科本質(zhì)上是一家民營、草根企業(yè)。

從2009年開始，萬科總裁郁亮多次表態(tài)，萬科不拿地王，尤其是一線城市中心的地王，萬科的拿地重點已經(jīng)轉(zhuǎn)向二、三線城市，而且拿地的方式更多地趨向于合作，尤其是與當(dāng)?shù)卮笮推髽I(yè)合作。

華潤置地內(nèi)部人士昨日對記者表示，“事實上，上市公司尤其是在香港上市的地產(chǎn)公司，其運作理念和民企沒有太大區(qū)別，都非常尊重市場規(guī)律和主動規(guī)避風(fēng)險?！?/p>

去年拿下廣渠路10號地的富力地產(chǎn)表示，自己也不想高價拿地。

國企說法

華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強：遏制地價需各部門聯(lián)合作戰(zhàn)

華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強昨日表示，減少央企進(jìn)入地產(chǎn)的家數(shù)，規(guī)范央企的行為是件好事，但不要指望阻擋“雜牌軍”能解決央企拍出天價地的問題。

昨日，國資委確定16家以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主業(yè)的央企。任志強認(rèn)為，這16家央企都實力雄厚，集中于大中城市更力量巨大，單獨作戰(zhàn)也非中小企業(yè)能對抗。他說，“不解決土地供不應(yīng)求就無法平抑價格?！?/p>

此外，他提出，金融機構(gòu)是否有能力審查囤地捂盤？如將這條放在貸款的違約條件中，列入企業(yè)的信譽記錄中?？傊?，遏制地價上漲需各部門聯(lián)合作戰(zhàn)才行，“最好將限制與‘不得’，改為獎勵與激勵”。