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中新網(wǎng)3月13日電　香港文匯報今日報道稱，中央決心嚴厲打擊發(fā)展商囤地行為，并點名批評全國18幅閑置土地，北京市國土局率先出手，就5宗位于北京的閑置土地作出裁決，其中盈大地產(chǎn)旗下的北京啟夏房地產(chǎn)因并未有按照規(guī)定動工，因此按照規(guī)定罰款，并暫停啟夏公司、盈科集團及其下屬公司在北京市土地交易市場的交易行為，成為首個因為囤地而受到直接處罰的房地產(chǎn)開發(fā)商。

報道稱，中央政府強調(diào)要加強打擊囤地，并已多次收回土地，當中不乏香港上市公司或內(nèi)地大型發(fā)展商。但值得留意是，之前多次收回的土地，均僅僅沒收土地出讓保證金，但今次出手明顯較過往“重手”，以因土地閑置而向發(fā)展商罰款及限制暫時不得參與進行北京市土地買賣交易，則屬首次。

是次涉及的囤地項目為北京工體北路4號地，可建樓面面積約57,700平方米，為盈大06年時透過北京啟夏房地產(chǎn)購入。盈大地產(chǎn)發(fā)言人表示，目前正向北京國土局了解情況，暫時沒有任何響應(yīng)。另外，有報道指罰款為地價的1%，以盈大06年購入價5.1億元人民幣計算，估計罰款額為510萬元，公司表示正了解情況，暫不作評論。

盈大強調(diào)，公司于06年3月取得地皮，07年7月已經(jīng)動工開挖，至08年3月至10月期間，受北京奧運影響而需要停工，但10月已實時恢復工程，強調(diào)并無閑置土地。該幅土地于09年8月已售予瑞安建業(yè)(983)，當時瑞安公布作價為1.18億美元。

目前該地皮的擁有者瑞安建業(yè)響應(yīng)查詢時指，公司“自(09年8月)接收項目之日起即全力進行施工，項目目前正進行地下室施工階段，預(yù)計將于2011年落成。對于當局的決定，本公司愿意積極配合?！钡⑽错憫?yīng)是否受是次處罰影響，亦沒有評論事件。瑞安去年買地時表示，項目將發(fā)展為高級住宅項目，當中設(shè)有超過200個住宅單位及配套設(shè)施。

除盈大項目外，北京市國土資源局公告同時亦點名要求華潤置地發(fā)展(北京)、北京奕環(huán)天和置業(yè)及北京遠河房地產(chǎn)旗下項目，需按照規(guī)定依時開工，否則將依法罰款及禁止買地。公告亦指明三幅土地均因政府審批問題或未能依時交地，因此允將動工期限延遲至今年3月31日。另外北京軍建育龍旗下的懷柔區(qū)玉龍小鎮(zhèn)項目，則證實受新城規(guī)劃調(diào)整影響而未能依時動工，而項目現(xiàn)已開工，因此免于處罰。

華潤置地(1109)發(fā)言人響應(yīng)該報查詢時表示，旗下北京門頭溝永定鎮(zhèn)馮村一期居住項目，于07年12月拿地，直至09年10月方獲發(fā)改委批核文件，公司已就項目積極推進，有望可于3月底限期前動工。