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4管理處：

不能保證都是業(yè)主的車

昨天，記者致電桃源村三期管理處，詢問地下停車庫的車輛是否都是小區(qū)業(yè)主的。接電話的工作人員說，三期地面沒有車位，地下停車庫目前仍為免費(fèi)，業(yè)主都沒有辦理停車卡，也沒有登記有關(guān)資料，所以不能確定這些車輛是否業(yè)主的。她表示，周邊小區(qū)的人也有把車停過來的。

該工作人員說，目前小區(qū)車輛進(jìn)出都是憑登記卡出入，據(jù)說下個(gè)月就可以辦月卡了。當(dāng)記者說晚上車庫停了500多輛車時(shí)，她大吃一驚，說怎么會(huì)停那么多車？

5市民質(zhì)疑：

開豪車怎么有資格買經(jīng)適房？

記者了解到，桃源村三期為我市2007年面向社會(huì)低收入家庭出售的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)規(guī)定，申請(qǐng)保障房的家庭，2006年至2007年家庭人均年可支配收入應(yīng)連續(xù)兩年低于23252元；同時(shí)，在2007年12月25日，申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)不得超過28萬元。其中，申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)按申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人資產(chǎn)總和計(jì)算，家庭資產(chǎn)包括實(shí)物資產(chǎn)和貨幣資產(chǎn)，前者指汽車、家用電器、金銀珠寶等資產(chǎn)，后者指有價(jià)證券、存款、借出款等。

據(jù)政府有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，2007年全市共有8844戶提出申請(qǐng)租售保障房，結(jié)果有2542戶申請(qǐng)者被查出不合格，不合格的主要原因是家庭擁有房產(chǎn)或家庭資產(chǎn)超出28萬元。

在采訪中，部分桃源村三期的業(yè)主氣憤地說，這里是我市首個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，有資格購買的都是低收入家庭，這些豪車車主難道是通過欺騙手段買到經(jīng)濟(jì)適用房的？

市民李先生回憶道，我記得那年保障房的申請(qǐng)蠻嚴(yán)格的，我本人就通過了“八查八核”，包括家庭的戶籍、車輛、優(yōu)撫資格、住房、保險(xiǎn)、個(gè)稅、存貸款、證券等8個(gè)方面的嚴(yán)格審查。但是肯定也有人采用欺騙的手段通過了審查，因?yàn)橛械膶彶楸容^難。例如汽車，他可以在審查前幾個(gè)月過戶給別人，等終審合格后，過段時(shí)間再過戶回來。

黃先生說，不說奔馳、寶馬這些名車，就是普通的本田雅閣，各種稅費(fèi)加起來也要20多萬元一輛；如果家庭總資產(chǎn)不到28萬元，誰舍得花那么多錢買這樣的車？

6學(xué)者意見：

收縮直到取消經(jīng)適房供給

深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任、研究員宋丁在接受本報(bào)記者采訪時(shí)說，他對(duì)于把經(jīng)濟(jì)適用房納入到保障房系列里來一直持反對(duì)態(tài)度。前幾天有報(bào)道稱全國人大代表張育彪準(zhǔn)備提交建議，呼吁盡快“叫停”當(dāng)前弊端多多的經(jīng)濟(jì)適用房政策，多建廉租住房和公共租賃住房。他說，經(jīng)適房雖然對(duì)緩解住房困難家庭居住問題起到積極作用，但存在幾個(gè)難以解決的根本性問題：一是財(cái)政支撐力度的可持續(xù)性；二是易滋生腐敗問題；第三是難以保證住房政策的公平性。

宋丁表示，對(duì)張育彪的建議深表贊同。對(duì)于桃源三期地下停車庫里有這么多好車，盡管不能保證都是業(yè)主的，但相信肯定有的車是業(yè)主的。這種不正常的現(xiàn)象是長期都解決不了的。

宋丁指出，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房是國家解決中低收入家庭的一項(xiàng)政策，但是，過去的福利房、微利房到現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房，其分配始終解決不了其中存在的不公平、不公開、不公正的問題，那還不如取消它。他建議，深圳可以在全國率先探索出一條路子，想辦法加大包括廉租房在內(nèi)的公租房供應(yīng)、退出機(jī)制，逐步地、有計(jì)劃地、有制度地來收縮經(jīng)濟(jì)適用房的供給，直到完全取消它。

相關(guān)鏈接：

桃源村三期基本情況

桃源村三期是市委、市政府為解決我市中低收入家庭住房問題而投資建設(shè)的首個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)。它位于南山區(qū)龍珠大道南側(cè)，北環(huán)大道北側(cè)，桃源村居住區(qū)東面地塊，東側(cè)為深云立交橋；由12棟高層建筑組成，地下2至3層，地上32至35層，共2760套，單套建筑面積在70至90平方米之間，總建設(shè)面積31.9萬平方米，基準(zhǔn)售價(jià)4863元／平方米，停車位1550個(gè)。該項(xiàng)目于2009年1月1日正式竣工移交入伙。