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警惕房地產(chǎn)業(yè)“去市場化”傾向再度抬頭

政府應(yīng)采取必要措施解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問題，堅(jiān)持“市場的歸市場、保障的歸保障”原則；政府保障工作的重點(diǎn)應(yīng)放在廉租房上，用廉租房對城鎮(zhèn)低收入家庭實(shí)施保障，取消有悖于市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律要求的“90、70”政策限制；清理整頓黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位違規(guī)建設(shè)集資房、公務(wù)員小區(qū)；打破城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中供水、供電、供暖、供氣的壟斷，允許并鼓勵(lì)多種經(jīng)濟(jì)成分進(jìn)入公共事業(yè)領(lǐng)域。

全國政協(xié)委員黃文仔：

房地產(chǎn)業(yè)不需振興計(jì)劃

房地產(chǎn)業(yè)無須列入振興計(jì)劃，房地產(chǎn)振興它干嗎？發(fā)展商有那么多土地，發(fā)展的能力也大，全國幾萬家房地產(chǎn)企業(yè)，要振興，馬上把土地消化得一干二凈。

四萬億元投資拉動(dòng)內(nèi)需，房地產(chǎn)要不要分杯羹呢？我認(rèn)為不需要專門留一個(gè)振興規(guī)劃給房地產(chǎn)，這才對房地產(chǎn)有好處。經(jīng)濟(jì)振興不單是房地產(chǎn)，而是會(huì)帶動(dòng)全行業(yè)受益全民受益，整個(gè)經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)起來，各行各業(yè)都會(huì)帶動(dòng)起來，房地產(chǎn)行業(yè)也會(huì)帶動(dòng)起來。

全國政協(xié)委員郭松海：

開征不動(dòng)產(chǎn)閑置稅

建議對項(xiàng)目閑置房屋以及長期閑置房屋的業(yè)主開征不動(dòng)產(chǎn)閑置稅，以調(diào)整市場的供需關(guān)系，進(jìn)而達(dá)到調(diào)節(jié)房價(jià)、化解滯銷的目的。

一邊是上億平方米的房屋在空置，一邊是需要房屋的居民居住困難，面對這樣一個(gè)尷尬局面，采取開征不動(dòng)產(chǎn)閑置稅的措施，可以強(qiáng)迫開發(fā)商降價(jià)促銷，以增加市場的有效供給；并促使一些長期閑置的房產(chǎn)進(jìn)入流通領(lǐng)域。另一方面，也可以抑制一些投資者的過度投資需求。

全國政協(xié)委員馬蔚華：

建立完善的住房公積金托管制度

盡管2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》為我國住房公積金制度構(gòu)建了基本框架，但在住房公積金規(guī)模迅速膨脹的同時(shí)，相關(guān)大案要案卻頻頻發(fā)生，充分暴露了現(xiàn)行管理體制中存在的重大缺陷。應(yīng)由國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同銀監(jiān)會(huì)共同制定《住房公積金托管業(yè)務(wù)管理辦法》，建立完善的住房公積金托管制度，以加強(qiáng)對住房公積金的監(jiān)管治理。