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前天上午，朝陽區(qū)浩運園小區(qū)業(yè)委會辦公室內(nèi)，聚集著數(shù)十名業(yè)主，關(guān)于是否續(xù)簽老物業(yè)，大家在等待最后投票結(jié)果。這次全體業(yè)主的投票結(jié)果最終“雙過半”，近七成的業(yè)主同意啟動物業(yè)招標。

選票統(tǒng)計全程錄像

上午10點，裝載著全部選票的票箱，在業(yè)主、居委會等在場的情況下被打開。之后，志愿服務(wù)的業(yè)主一人唱票一人錄入，三組同時進行，用一個專門制作的投票分析系統(tǒng)現(xiàn)場登記投票。整個唱票過程均被錄像。

該小區(qū)剛?cè)胱赡甓?，?棟樓900余戶，去年初成立第一屆業(yè)委會。之所以會進行此次公投，因為業(yè)主們十分不滿意物業(yè)服務(wù)。

業(yè)主不滿物業(yè)服務(wù)

對于小區(qū)物業(yè)現(xiàn)狀，業(yè)委會章主任稱，小區(qū)面積小，地上停車位少，地下車庫共337個車位，設(shè)計不合理，且有積水、照明、業(yè)主的車被劃、失竊等問題，目前只有80個在使用中，物業(yè)定價每個車位每月租金450元，只租不賣。所以大多數(shù)業(yè)主都把車停在小區(qū)北門路邊，甚至停放在相鄰的嘉銘園小區(qū)內(nèi)，“結(jié)果是，每天的早高峰，兩個小區(qū)周邊道路根本沒法走”。對于業(yè)主提出的問題，物業(yè)楊姓客服部門負責人稱，為了節(jié)約能源，沒有停車的位置沒有開燈照明，地下車位也沒有積水、劃車、失竊等問題。

除了停車位，業(yè)主們對小區(qū)綠化、安保、物業(yè)費財務(wù)明細公示等均表示不滿，業(yè)主高紅軍很氣憤，“物業(yè)覺得自己是來管理這個小區(qū)，完全不知道他應(yīng)該為小區(qū)服務(wù)?！弊詮男^(qū)第一屆業(yè)委會成立后，業(yè)委會和負責小區(qū)物業(yè)的北京金宇宏物業(yè)服務(wù)有限公司多次協(xié)商，但物業(yè)服務(wù)沒有積極改觀，去年8月份的物業(yè)續(xù)簽合同也因此一直拖延至今。章主任說，因為不滿意物業(yè)服務(wù)，業(yè)主們不愿意繳納物業(yè)費，小區(qū)陷入了惡性循環(huán)。

超半數(shù)支持換管家

1月中旬，業(yè)委會向小區(qū)業(yè)主發(fā)放了征求意見表決書，針對是否續(xù)簽老物業(yè)和新物業(yè)招標方式等問題進行投票。

昨天上午11點，業(yè)委會將公投結(jié)果在小區(qū)內(nèi)公示。公投結(jié)果顯示，浩運園小區(qū)共有業(yè)主926戶，代表總票權(quán)數(shù)71614票，共發(fā)放和送達870份，實收反饋意見666份。其中，625人不同意續(xù)簽老物業(yè)，占總?cè)藬?shù)的67.49%；得票49555張，占總票權(quán)數(shù)的69.20%；625人同意授權(quán)業(yè)主委員會委托招標代理機構(gòu)以公開招標方式組織本次物業(yè)服務(wù)招標的方式和原則。

章主任坦言，為了此次公投，“業(yè)委會壓力很大。我們所做的努力，本意確實是為了讓大家活得更加幸福更有尊嚴?！蔽飿I(yè)楊姓客服部門負責人則表示，業(yè)委會組織的投票及結(jié)果他們都已知道，但不會對此發(fā)表評論。