久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

夫妻最高可貸40萬元

新政規(guī)定，“自2010年2月23日起，南京個人住房公積金最高可貸額度由現(xiàn)行的30萬元調(diào)整為20萬元，同時暫停發(fā)放二次(含)以上個人住房公積金貸款”。

據(jù)了解，此次南京住房公積金貸款政策調(diào)整主要包括兩點：第一，降低最高可貸額度，將公積金個人最高可貸額度由現(xiàn)行的30萬元調(diào)整為20萬元，即夫妻雙方最高可貸額度由60萬元調(diào)整為40萬元；第二，暫停發(fā)放二次(含)以上個人住房公積金貸款。在資金緊張情況下，為保證相對公平，夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過住房公積金貸款的職工，無論貸款是否結(jié)清，再次購房申請公積金貸款的均暫不辦理。

購房成本有所增加

新的公積金新政也使許多購房者的購房成本大大增加。小李與愛人本已在城北看中了一套總價120萬元的婚房，由于符合之前公積金貸款的相關(guān)條件規(guī)定，準(zhǔn)備首付50%，剩下的60萬元則使用公積金貸款，而現(xiàn)在夫妻倆最多只能貸到40萬元的公積金，另外20萬元就得用商業(yè)貸款。如果公積金與商業(yè)貸款同樣貸20年、商貸以最新的基準(zhǔn)利率算，現(xiàn)在的還款總額達(dá)到917413.57元，比之前多支出54634.45元的利息，成本大大增加。

同樣二次(含)以上貸款的購房者購房費用也增加不少，雖然上一次的公積金新政(2009年10月10日)規(guī)定二次(含)以上貸款者貸款額度減半(當(dāng)時個人最高可貸30萬，二次及以上貸款者最多可貸15萬)，但現(xiàn)在僅有的優(yōu)惠也已取消，使很多人放棄了購房打算。

樓市觀望氣氛加重

今年樓市的走勢仍然撲朔迷離，不斷上漲的房價使人們的購房熱情下降，而此時的公積金新政無疑為市場銷售增加了阻力。一位業(yè)內(nèi)人士指出，“公積金新政對剛性需求和改善型購房人群的需求有直接影響，但更大層面上是對人們的心理預(yù)期產(chǎn)生了影響，樓市的觀望氣氛可能會更加濃重?！?