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　　長(zhǎng)期貸款占比高達(dá)94%

　　1月末，人民幣貸款余額26251.5億元，當(dāng)月增加831.2億元，同比多增52.9億元；余額同比增速25.5%，比2009年末下降1.7個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期提高10.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　從人民幣貸款種類(lèi)看，1月份人民幣短期貸款增加68.4億元，同比少增204億元；人民幣中長(zhǎng)期貸款增加782.2億元，同比多增695.5億元；票據(jù)融資減少21.2億元，同比多減少439.9億元。長(zhǎng)期貸款占比高達(dá)94%，高于全國(guó)水平的78.8%。

　　從新增貸款投向看，1月份中資金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款(不含票據(jù)融資)前5位的行業(yè)分別是：房地產(chǎn)業(yè)增加183.7億元，交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)增加123.5億元，批發(fā)和零售業(yè)增加115.9億元，采礦業(yè)增加90.2億元，建筑業(yè)增加85.5億元。以此計(jì)算，房地產(chǎn)業(yè)新增貸款占比達(dá)到22.1%。

　　中國(guó)社科院經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中心主任劉煜輝認(rèn)為，長(zhǎng)期貸款占比較高主要是去年年初新開(kāi)工的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目較多，而這些項(xiàng)目今年需要再投資金支持，因此中長(zhǎng)期貸款需求旺盛。

　　中央財(cái)經(jīng)大學(xué)教授郭田勇分析認(rèn)為，中長(zhǎng)期貸款主要有兩個(gè)來(lái)源，一是個(gè)人住房貸款、一是企業(yè)融資貸款。北京地處首都，房地產(chǎn)業(yè)活躍度在2009年以來(lái)居于全國(guó)前列，個(gè)人住房貸款規(guī)模較大；同時(shí)，北京大型項(xiàng)目資源豐富，固定資產(chǎn)投資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量較大，這些原因使得北京的中長(zhǎng)期貸款占比在很多時(shí)候都高于全國(guó)的平均水平。

　　個(gè)人房貸同比多增119億元

　　個(gè)人住房貸款在1月份出現(xiàn)井噴。央行昨天的數(shù)據(jù)顯示，人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款當(dāng)月增加130.9億元。其中，中資金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款增加121.9億元，首次突破百億元，同比多增119億元，其中新建住房貸款增加64.6億元，同比多增85.1億元，二手住房貸款增加57.3億元，同比多增33.9億元。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)分析師張?jiān)抡J(rèn)為，雖然1月份的房屋交易量明顯下降，但是由于銀行房貸需要一定流程，審批下來(lái)長(zhǎng)的需要1個(gè)月左右的時(shí)間，導(dǎo)致大量去年12月份已經(jīng)成交的二手房買(mǎi)家在1月份才申請(qǐng)到貸款。此外，在監(jiān)管層的宏觀調(diào)控下，去年12月銀行已經(jīng)開(kāi)始收緊信貸，部分銀行無(wú)款可貸，銀行揣著大量貸款申請(qǐng)集中在1月份發(fā)放。

　　房貸業(yè)務(wù)規(guī)模在北京市場(chǎng)前三名的一銀行信貸人士也表示，去年12月份二手房的購(gòu)房熱潮是造成1月份房貸創(chuàng)紀(jì)錄的主要原因，當(dāng)月的貸款規(guī)模并不能完全反應(yīng)當(dāng)月的房地產(chǎn)交易量。該人士同時(shí)表示，由于宏觀調(diào)控政策不斷出臺(tái)和春節(jié)假期雙重因素影響，2月份銀行的房貸規(guī)模將大幅下降。目前各家銀行都不同程度的收緊了房貸政策，中行、光大等銀行都取消了首套房利率7折優(yōu)惠，一向被銀行視為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的房貸業(yè)務(wù)也出現(xiàn)了難以批復(fù)的困境。

　　- 儲(chǔ)蓄

　　居民存款活期減少

　　分析稱(chēng)與股市回調(diào)有關(guān)，投資意愿減弱

　　央行營(yíng)業(yè)管理部昨天的數(shù)據(jù)顯示，1月份北京市人民幣儲(chǔ)蓄存款增加31.5億元。其中活期儲(chǔ)蓄存款減少85.7億元，定期儲(chǔ)蓄存款增加117.2億元。

　　1月末，人民幣儲(chǔ)蓄存款余額14662.9億元，當(dāng)月增加31.5億元。此外，1月末，北京市金融機(jī)構(gòu)外匯存款余額382.6億美元，當(dāng)月減少10.9億美元，同比多減少46.2億美元。

　　中央財(cái)經(jīng)大學(xué)教授郭田勇表示，1月份活期存款減少與股市出現(xiàn)回調(diào)有關(guān)系，大家投資意愿減弱，而相應(yīng)的定期存款增加。另外，春節(jié)前消費(fèi)數(shù)量大幅增加，消費(fèi)支出較大，使得活期存款量減少