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2010年的春節(jié)，對(duì)于三亞的游客來說，真可謂是冰火兩重天。年前還高達(dá)上萬的五星級(jí)酒店房?jī)r(jià)，在年后卻大幅跳水，甚至數(shù)百元就能入住五星級(jí)酒店。在三亞過春節(jié)的游客紛紛感嘆：“如此的變化，我們看不懂?！蹦敲催@戲劇性的變化后面究竟隱藏著怎樣的內(nèi)幕，南海網(wǎng)記者對(duì)此展開深入調(diào)查。

　　外地游客：一房難求、一夜萬金令人卻步

　　春節(jié)期間，三亞“酒店客房動(dòng)轍上萬”、“三亞住一晚可出國(guó)幾日游”、“一房難求”等種種傳聞鋪天蓋地。面對(duì)這種種近乎妖魔化的消息，許多游客望而止步，改變行程。

　　湖南長(zhǎng)沙的張韋寅在小年二十四結(jié)婚，原準(zhǔn)備來三亞度蜜月?？擅鎸?duì)著炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)地房?jī)r(jià)時(shí)，他的新婚妻子提出了第二個(gè)選擇云南。在電話中，張笑著說，老婆當(dāng)時(shí)的解釋是怕曬黑，可他明白老婆的真實(shí)意思是不愿花那冤枉錢。于是，他倆的蜜月旅行由天涯海角“轉(zhuǎn)移”至蒼山洱海。

　　不僅這度蜜月的小兩口沒來成天涯海角，還有許多春節(jié)度假的游客也紛紛繞道海南。海南某旅行社顯示的數(shù)據(jù)表明，原計(jì)劃來瓊的游客中有一成半左右最終改變了旅游目的地。該旅行社負(fù)責(zé)人明確表示，高房?jī)r(jià)是導(dǎo)致客人改變選擇的主要原因。

　　三星酒店：房?jī)r(jià)未大幅上調(diào)

　　三亞春節(jié)期間的房?jī)r(jià)是否真讓人如此望而生畏？南海網(wǎng)記者節(jié)后調(diào)查了解到，三亞市家庭旅館在春節(jié)期間房?jī)r(jià)僅150元-250元左右；三星級(jí)賓館基本維持原價(jià)，并未大幅上調(diào)房?jī)r(jià)。

　　以三亞市解放路的新宇酒店為例，大年初一至初三，該酒店的豪華客房為800元左右，與平時(shí)的房?jī)r(jià)一致。前臺(tái)工作人員表示：“春節(jié)期間，因?yàn)榫频晡挥谑兄行牡姆比A路段，所以入住率還可以，達(dá)到了八成，但價(jià)格明顯不如往年?！?/p>

　　南海網(wǎng)記者隨后又從三亞恒盛大酒店、藍(lán)天假日賓館等市中心三星級(jí)酒店了解到，春節(jié)期間的客房基本住滿，而鄰近市郊的一些酒店入住率在5成至8成間浮動(dòng)。但是，房?jī)r(jià)不如春節(jié)前的預(yù)計(jì)，令各酒店負(fù)責(zé)人有所失望。

家庭旅館：游客減少，客房閑置

　　面朝大海、風(fēng)景怡人的三亞灣是三亞家庭旅館的密集地帶，春節(jié)期間，僅該處就約有一百多家家庭旅館在營(yíng)業(yè)。但在了解三亞家庭旅館春節(jié)期間的入住率時(shí)，一些家庭旅館的負(fù)責(zé)人卻大倒苦水。

　　位于三亞灣昌達(dá)海景花園的“宇澤公寓”家庭旅館有著6間客房，該旅館的老板坦言：“我這里，6間房空了5間！昌達(dá)海景花園內(nèi)就有二十多家家庭旅館，卻普遍生意不好。”據(jù)這位女老板介紹，春節(jié)期間，她旅館的房?jī)r(jià)僅為普通雙標(biāo)房150元，豪華雙標(biāo)房230元。

　　超越旅館的工作人員也向南海網(wǎng)記者透露，今年的客流量只有往年的三分之一。據(jù)這位工作人員形容，去年春節(jié)大批沒地方住的游客尋找家庭旅館，五六百一晚上都有人搶著住，今年卻是兩三百都沒人住。談及家庭旅館在今年春節(jié)遭遇的滑鐵盧，家庭旅館的負(fù)責(zé)人紛紛直言不諱地指出：“某些媒體的一夜萬金、一房難求之言功不可沒！”

　　五星酒店：叫好不叫座

　　當(dāng)天下午，南海網(wǎng)記者從三亞亞龍灣地區(qū)的五星級(jí)酒店了解到，春節(jié)期間，存在“叫好不叫座”的情況。以金茂三亞希爾頓大酒店和鉑爾曼度假酒店為例，雖然入住率達(dá)到了80%以上，但與去年相比，其入住率與價(jià)格均有所下降。

　　春節(jié)前，五星級(jí)酒店的海景房及別墅都打出上萬元的房?jī)r(jià)，但自初一開始，這些高檔客房的房?jī)r(jià)均大幅跳水，上千元甚至數(shù)百元一間就能入住五星級(jí)酒店。但據(jù)某酒店負(fù)責(zé)人透露，這樣的價(jià)格并非由酒店方制訂，而是部分“中間商”轉(zhuǎn)讓客房的價(jià)格。比如大年三十和初一，僅以600元就能拿到三亞紅樹林酒店的客房。甚至有的中間商手中的客房銷售不出，呼朋喚友集體入住五星級(jí)酒店過新年。

　　業(yè)內(nèi)人士：天價(jià)房皆因炒作過頭

　　“今年春節(jié)，三亞的酒店出現(xiàn)天價(jià)客房，正是因?yàn)槠谕c炒作過度！”有業(yè)內(nèi)人士一針見血地指出。眾所周知，2010年，海南正式獲批國(guó)際旅游島，此等“天時(shí)、地利”使得部分旅行社與炒家信心盲目膨脹，紛紛將春節(jié)黃金周當(dāng)成投資良機(jī)。一時(shí)間，各路資金紛紛涌入，在一些高檔酒店大量提前包房。

　　該人士表示，在這種盲目跟風(fēng)下，三亞灣、大東海及亞龍灣等地區(qū)的高檔酒店提前出現(xiàn)了“火爆”的春節(jié)客房預(yù)售，同時(shí)也使部分酒店出現(xiàn)盲目樂觀心理，再加之包房者的蓄意炒作，導(dǎo)致高檔酒店房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升。三亞的五星級(jí)豪華海景客房在春節(jié)前就瘋漲至上萬元每晚，而高檔別墅更達(dá)到數(shù)萬元的“天價(jià)”。但如此高價(jià)卻使得不少游客繞道三亞，虎年的春節(jié)沒有出現(xiàn)預(yù)料中“虎躍龍騰”般的大爆發(fā)。于是，擁有大量包房的“中間商”紛紛低價(jià)拋售，導(dǎo)致房?jī)r(jià)一泄千里。