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作為虎年北京土地上市的首塊重量級地塊，中服地塊昨天入市吸引了業(yè)內(nèi)高度關(guān)注，但是截至昨天下午6點(diǎn)，尚無一家企業(yè)網(wǎng)上應(yīng)標(biāo)。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，首日無人應(yīng)標(biāo)并不代表中服地塊遇冷，至于該地塊的潛力，還需多看幾日。

　　昨天除了中服地塊外，還有9塊土地同時入市，但其中只有大興西紅門的兩塊商業(yè)用地和懷柔一塊加油站用地收到了首份報價，其余7塊土地包括海淀東升鄉(xiāng)薊門橋北居住商業(yè)金融地塊、崔各莊鄉(xiāng)大望京村環(huán)境整治土地儲備項目1號地等熱點(diǎn)地塊均未收到報價。

　　對此，中經(jīng)聯(lián)盟秘書長陳云峰認(rèn)為，中服地塊上市首日未收到報價很正常，畢竟該地塊的限制條件頗多。50億元的起始價，注定有資格參與招標(biāo)的企業(yè)很有限，而且規(guī)定必須有金融機(jī)構(gòu)構(gòu)成聯(lián)合體，并對使用性質(zhì)做了嚴(yán)格約定，這樣下來，符合條件的企業(yè)更少，加上企業(yè)競價心理都希望看看別人的動向后，再做決定，因此不會出現(xiàn)像尋常地塊那樣激烈的競爭。陳云峰指出，作為重量級土地，真正報名交保證金的企業(yè)將出現(xiàn)在后三天，預(yù)計該地塊網(wǎng)上報價前期中期都很可能無人應(yīng)價。

　　中服地塊即CBD核心區(qū)NE19-1a地塊，用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地。該地塊掛牌出讓起始價為50億元，競價階梯為2500萬元，競買保證金為30億元，競價時間為2月22日至3月8日。無論從起始價、競價階梯還是競價門檻看，該地塊在北京土地市場都創(chuàng)了紀(jì)錄。