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　　春節(jié)期間，北京新房共成交42套，其中期房36套，現(xiàn)房6套。深圳和杭州各成交5套，南京成交6套，蘇州成交僅9套。據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京、南京和杭州從大年三十至正月初六，連續(xù)7天零成交，盡管期間南京有60套新房認(rèn)購(gòu)，仍創(chuàng)下歷年春節(jié)南京樓市成交的新低。

　　但數(shù)據(jù)同時(shí)顯示各重點(diǎn)城市新房成交均價(jià)穩(wěn)中有升，蘇州成交均價(jià)下跌幅度超過(guò)千元，但仍維持7000元/平米高位；深圳和杭州成交均價(jià)有所下調(diào)，但仍保持在20000元/平米高位之上；重慶、武漢、天津新房成交均價(jià)創(chuàng)下歷史新高，成交均價(jià)分別超過(guò)6000元/平米、8000元/平米和10000元/平米。

　　中國(guó)指數(shù)研究院分析師指出，春節(jié)假日期間原本就是樓市的淡季，加上春節(jié)前各大銀行收緊房貸，而此前一系列宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，均導(dǎo)致樓市觀望情緒濃厚，成交量萎靡也是意料之中的事。另一方面，盡管今年不少售樓處在春節(jié)期間仍保持客戶接待，但供應(yīng)量卻有減無(wú)增。受到春節(jié)長(zhǎng)假的影響，北京市二手房市場(chǎng)交易狀況也滑落至全月“冰點(diǎn)”。

　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2月中旬(11-20日)北京二手房住宅網(wǎng)簽總量為427套，不及上旬市場(chǎng)成交量的1成(2月1-10日為4715套)。但當(dāng)期北京二手房均價(jià)為13790元/平米，較本月上旬13920元/平米微調(diào)1%左右。為此，業(yè)內(nèi)人士指出，虎年春節(jié)后北京樓市將呈現(xiàn)量漲價(jià)穩(wěn)的走勢(shì)。

　　“虎年北京二手房市場(chǎng)成交繼續(xù)1至2月下跌趨勢(shì)的可能性不大?！敝性禺a(chǎn)張大偉表示，據(jù)其觀察已經(jīng)有不少人開(kāi)始抄底了。他向記者透露，7天長(zhǎng)假中(特別是初三到初六的三天時(shí)間里)有不少客戶預(yù)約看房，并且7天假日中北京二手房市場(chǎng)達(dá)成成交意向的總成交量在200套左右，相比2009年春節(jié)的80套左右上漲了150%。雖然，“與2009年底日均成交上千套不可同日而語(yǔ)，但是虎年春節(jié)以后市場(chǎng)回暖的可能非常大?！?