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據(jù)中國之聲《央廣新聞》10時(shí)45分報(bào)道，進(jìn)入2010年，以住建部為首的中央督查人員深入地方督查樓市，以便國務(wù)院和相關(guān)部委考慮制定和調(diào)整未來的樓市政策，參與督查的住建部專家委員會(huì)的一位專家表示，預(yù)計(jì)二季度開始，房價(jià)還會(huì)呈現(xiàn)上揚(yáng)的態(tài)勢，政策調(diào)控的力度在二季度后期將逐步加強(qiáng)，政策將出現(xiàn)明顯的前松后緊的走勢，我們連線中央臺(tái)記者季蘇平，請(qǐng)她介紹詳細(xì)的情況。

主持人：從今年的1月下旬開始住建部聯(lián)合國土部、發(fā)改委等9部委對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行督查，到目前為止，進(jìn)展情況怎么樣？

記者：這一次住建部等9部委前往督查的城市除了像北京、上海、廣州、深圳這四大一線城市以外，還包括山西、湖南、河南、重慶等重點(diǎn)的省區(qū)市。而在2005年，中央下發(fā)國八條的時(shí)候，也曾經(jīng)組織過類似的督查，但是當(dāng)時(shí)僅僅是對(duì)少數(shù)典型的城市進(jìn)行督查，總數(shù)不超過9個(gè)。從這一次的重點(diǎn)內(nèi)容來看，2009年的房地產(chǎn)市場中間的一些敏感、熱點(diǎn)的話題成為督查的重點(diǎn)，比如房地產(chǎn)市場的成交秩序，土地出讓制度的完善，保障性住房政策的落實(shí)等等。按照國務(wù)院的要求，2010年兩會(huì)召開之前，督查工作將產(chǎn)生一個(gè)階段性的結(jié)果，國務(wù)院和相關(guān)的部委將會(huì)根據(jù)結(jié)果考慮和制定未來樓市調(diào)整的政策。

主持人：其實(shí)老百姓對(duì)于房價(jià)的走勢是最關(guān)心的，剛才我們提到參與這次督查工作的專家說，預(yù)計(jì)二季度開始，房價(jià)還會(huì)呈現(xiàn)上揚(yáng)的態(tài)勢，是基于怎么樣的依據(jù)作出這樣的預(yù)測？

記者：目前咱們國家經(jīng)濟(jì)還處于一個(gè)恢復(fù)的階段，短期內(nèi)信貸政策依然保持一個(gè)偏寬松的環(huán)境，這樣的話，預(yù)計(jì)從二季度開始，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)政策的走穩(wěn)，房價(jià)還會(huì)呈現(xiàn)上漲的態(tài)勢，政策調(diào)控的力度會(huì)在二季度之后逐步加強(qiáng)，房地產(chǎn)政策就會(huì)呈現(xiàn)出一個(gè)前松后緊的走勢，而房價(jià)也會(huì)相對(duì)合理，或者漲幅不大的二三線城市的房地產(chǎn)政策還會(huì)相對(duì)寬松，漲幅比較大的一線城市可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)更加收緊的政策。住建部相關(guān)專家也表示，兩會(huì)之后，中央政府還會(huì)出臺(tái)相關(guān)的調(diào)控政策，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)政策的健康發(fā)展?；⒛陿鞘芯唧w會(huì)是怎樣的走勢，還會(huì)不會(huì)延續(xù)牛市，仍然要聽一聽兩會(huì)期間政策的風(fēng)聲。