久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的最新監(jiān)測(cè)，２０１０年１月監(jiān)測(cè)的３０個(gè)城市中，９０％城市新建商品住宅成交面積下跌，總跌幅約４６．４２％，但海南省的?？?、三亞等城市逆市上揚(yáng)。另?yè)?jù)中原領(lǐng)先指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，２０１０年１月，京、津、滬、深、穗等五大城市二手樓市買賣僵持轉(zhuǎn)入低谷。

各地成交均價(jià)并未受抑

中國(guó)指數(shù)研究院的監(jiān)測(cè)顯示，１月各主要城市的成交面積全面下調(diào)，不過各地成交均價(jià)并未受抑。重點(diǎn)城市中，天津漲幅最大，環(huán)比上漲１２．０１％，上海緊隨其后，漲幅達(dá)到８．７１％。北京、深圳漲幅不超過５％。京、滬、津、深四個(gè)一線城市成交均價(jià)持續(xù)攀升，刷新歷史紀(jì)錄，其余重點(diǎn)城市價(jià)格向下略有調(diào)整，但仍處在高位。

從被監(jiān)測(cè)的３０個(gè)城市供應(yīng)情況來(lái)看，１月主要城市庫(kù)存量繼續(xù)下降，但下降幅度有所減小，重點(diǎn)城市中，武漢憑借約占１／５的政策性住房入市，帶動(dòng)成交量上漲１５．０６％，此外，重慶成交量高于２００８年低迷時(shí)期的水平。非重點(diǎn)城市中，?？诤腿齺喪墚?dāng)?shù)卣唑?qū)動(dòng)，成交面積環(huán)比分別上漲３２．２６％和３２．３４％，其中，杭州、南京和成都３個(gè)城市的成交面積接近其２００８年低迷時(shí)期水平。

中國(guó)指數(shù)研究院相關(guān)分析人士認(rèn)為，２００９年底，一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)，２０１０年伊始，“國(guó)十一條”面世，央行提高銀行存款準(zhǔn)備金率，各地“兩會(huì)”幾乎都把樓市調(diào)控當(dāng)成重點(diǎn)內(nèi)容，促使市場(chǎng)觀望情緒漸濃。雖然多數(shù)重點(diǎn)城市成交量同比２００９年、２００８年有較大幅度上漲，但考慮到２００８年、２００９年農(nóng)歷春節(jié)較早的因素，因此不能忽視宏觀調(diào)控給市場(chǎng)帶來(lái)的實(shí)際影響。

二手樓市 買賣僵持轉(zhuǎn)入低谷

另?yè)?jù)中原領(lǐng)先指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，２０１０年１月，京、津、滬、深、穗等五大城市二手住宅價(jià)格指數(shù)漲幅均低于２％，其中深圳指數(shù)略下跌。與前期相比，五城市指數(shù)漲幅顯著收窄，價(jià)格上漲的勢(shì)頭有所放緩，部分區(qū)域二手房?jī)r(jià)格開始出現(xiàn)松動(dòng)。成交方面，臨近春節(jié)淡季，１月份五大城市二手住宅成交量大幅下滑，但仍均高于去年同期水平。

中原地產(chǎn)認(rèn)為，近期成交量的大幅下挫，政策和季節(jié)兩方面因素起了重要作用。

從分城市來(lái)看，北京、上海二手房成交量環(huán)比下滑幅度超過５０％，廣州、深圳和天津成交量降幅亦在３０％左右。價(jià)格方面，除深圳率先出現(xiàn)環(huán)比０．３％的微弱跌幅外，其余城市價(jià)格指數(shù)仍有小幅上漲。

目前市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，買賣雙方處于僵持狀態(tài)。加之春節(jié)臨近，業(yè)主并不急于放盤。中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近兩周新增盤源量銳減，新增客源亦一再萎縮，預(yù)計(jì)２月份成交量將繼續(xù)下降。然而，由于政策連續(xù)出臺(tái)，部分業(yè)主心態(tài)已有所減弱。中原調(diào)查顯示，掛牌價(jià)格出現(xiàn)松動(dòng)，預(yù)計(jì)價(jià)格松動(dòng)的現(xiàn)象在短期內(nèi)將更為顯著。