第一太平戴維斯北京研究及顧問咨詢部、助理董事王瓊表示，預(yù)計在2010年，一系列宏觀政策有望發(fā)布，將抑制過快增長的住宅售價，此外由于許多投資者將持觀望態(tài)度，2010年初投機(jī)性住宅購買者將減少。但王瓊同時表示，盡管住宅售價將得到抑制，但由于首次置業(yè)構(gòu)成的剛性需求和改善性需求，以及2009年大幅上漲的土地價格，使得2010年的住宅價格不會大幅下降。（記者肖賓）
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