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關(guān)鍵詞一：拍賣土地收入暴增。

２００９年１月１日至１２月２２日，土地出讓金收入前５位的城市分別是：上海、北京、杭州、天津、廣州，總金額是２００７年的２倍

關(guān)鍵詞二：溢價成交，“地王”頻現(xiàn)。

富力地產(chǎn)、雅居樂、碧桂園三家民企的聯(lián)合體，以２５５億元的天價，挫敗有國企巨頭參加的萬科、中海、保利地產(chǎn)“夢幻組合”，成為迄今為止國內(nèi)最新“地王”。

關(guān)鍵詞三：國企搶地，當仁不讓

２００９年，總價地王排名前四位的開發(fā)商分別是綠地（７２．４５億元）、中海（７０．０６億元）、北京大龍（５０．５億元）、遠洋地產(chǎn)（４８．３億元），齊刷刷國資背景。

關(guān)鍵詞四：赴港上市，屢遭破發(fā)。

２００９年下半年重啟ＩＰＯ以來，先后有金隅股份、華南城、恒盛地產(chǎn)、寶龍地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、禹洲地產(chǎn)、明發(fā)集團、龍湖地產(chǎn)、花樣年、佳兆業(yè)等１０家內(nèi)地房企赴港上市成功。

關(guān)鍵詞五：量價齊升，超越高峰。

中原領(lǐng)先指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，１１月份，京、滬、穗、深、津等五大城市二手住宅價格指數(shù)持續(xù)上揚，距上一波高峰增長近１５％

關(guān)鍵詞六：高檔住宅，成交攀升。

２００９年，高檔住宅市場表現(xiàn)活躍，所占成交比重明顯增加。

關(guān)鍵詞七：商業(yè)地產(chǎn)，大宗收購。

京、滬、穗、深等四大城市部分寫字樓的大宗交易實例顯示，它們的共同點是單筆交易金額較大。

關(guān)鍵詞八：優(yōu)惠政策，貫穿全年。

房地產(chǎn)優(yōu)惠政策令大多數(shù)購房人受惠，也讓中介公司和地產(chǎn)公司創(chuàng)造了歷史最佳業(yè)績。

關(guān)鍵詞九：住房保障，重裝待發(fā)。

１２月在北京召開的中央經(jīng)濟工作會議上明確提出，要完善住房保障體系，加快廉租住房建設(shè)。