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節(jié)能減排尤其是建筑節(jié)能建設正被放在海南發(fā)展的新高度。近日召開的全省經(jīng)濟工作會議上，低碳經(jīng)濟成為新熱詞。省建筑節(jié)能專項規(guī)劃綱要更明確，2010年全省新建建筑均執(zhí)行建筑節(jié)能強制標準。這意味著海南明年必須實現(xiàn)新型墻體材料應用比例65%以上、建筑節(jié)能50%。業(yè)內(nèi)分析指出，隨著強制標準的實施，盈速粒等建筑外墻隔熱新技術將在海南大顯身手，低碳住宅也將會成為海南市場新寵。

現(xiàn)象 圖紙與施工脫節(jié)

生態(tài)省創(chuàng)建10年來，海南各級政府對建筑節(jié)能十分重視且做了大量卓有成效的工作。從2008年起新建商品房銷售時，在買賣合同等文件中要載明能耗、節(jié)能措施等信息；新建建筑達不到標準的，不辦理開工和竣工驗收備案手續(xù)，不準銷售使用。此后，我省對部分大型公共建筑等開展能源審計，并組織申報綠色生態(tài)節(jié)能建筑示范項目。

在推動建筑節(jié)能過程中，我省大力推廣建筑節(jié)能新技術、新產(chǎn)品、新工藝。目前包括盈速粒等建筑外墻隔熱技術在內(nèi)的900多項建筑工程中應用新產(chǎn)品、新材料，已應用建筑面積達2000多萬平方米，收到了良好效果。但到今年11月底止，全省房屋施工面積已累計達1829萬平方米，建筑節(jié)能運用仍有極大空間。

業(yè)內(nèi)透露，這其中一個重要原因在于，一些樓盤圖紙設計有建筑節(jié)能，但交付時體現(xiàn)出來的并不多，圖紙與施工脫節(jié)現(xiàn)象仍存在，亟需相關部門加強監(jiān)管。

調(diào)查 買節(jié)能房值不值

“我們要看節(jié)能增加的購房成本，與節(jié)約的能源支出費用比較清單，才能認定買節(jié)能房到底值不值？”在?？诘囊恍潜P售樓部，記者調(diào)查中了解到，很多購房者對海南節(jié)能住宅的顧慮，除了擔心概念下的華而不實外，最關注的就是節(jié)能建筑會不會增加購房成本。

省建筑節(jié)能中心總工程師于瑞認為，海南建筑節(jié)能應因地制宜，以隔熱、通風、遮陽等為主要手段，摒棄聚苯板等“穿棉襖”式的構造方式，采用“穿T恤”式的方式，不僅更簡單，而且造價將大幅降低。據(jù)于瑞介紹，像盈速粒這類外墻建筑涂料隔熱技術，是全國建設行業(yè)科技成果推廣項目，目前已應用在海口、三亞等地的諸多樓盤，覆蓋外墻面積達300多萬平方米。

在購房人成本方面，有專家也給記者算了一筆賬：以一套100平方米的房子為例，購買節(jié)能住宅增加成本約5000至10000元以上，按每平方米每年可節(jié)電40度，則一年就可以節(jié)約2000元左右，這樣購房增加成本大約5年就可收回。

前瞻 低碳住宅將成新寵

海南金牛角科技有限公司總經(jīng)理王忠認為，除了節(jié)約能耗，節(jié)能建筑最大收益是健康程度和舒適程度的大大增加。哥本哈根氣候大會在全球攪動了發(fā)展新能源、發(fā)展低碳經(jīng)濟的熱潮，國內(nèi)地產(chǎn)商如萬科等也打出了低碳住宅大旗。據(jù)介紹，低碳房主要特征為，舒適宜居，采光通風好，建筑節(jié)能65%以上。

王忠認為，將來海南低碳社區(qū)的居住者也要養(yǎng)成低碳生活方式，這樣的社區(qū)應該是一種高效、低耗、無廢、無污染、生態(tài)平衡的居住環(huán)境，而不僅僅是指建筑意義上的低碳房。只有這樣的社區(qū)，才會更符合海南建設國際旅游島和發(fā)展低碳經(jīng)濟的需要。