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■2600多套低價房專供公務(wù)員

在位于咸陽市世紀大道以北、韓非路以西，“渭濱苑小區(qū)”正在建設(shè)。“渭濱苑小區(qū)”建設(shè)項目總占地224畝，工程建設(shè)期兩年，計劃2011年交付使用，房子建成后共2600多套。這些房子將以每平方米2800元全部賣給咸陽市直機關(guān)干部職工，不對外發(fā)售。

對此，家住咸陽的劉先生說，該地段的房價目前在3000元至3300元左右，明顯比“專賣”給公務(wù)員的價格高，再說公務(wù)員隊伍工資收入相對穩(wěn)定，不該用這種方法“照顧”公務(wù)員。

■戶型面積都在110平方米以上

一份 “渭濱苑小區(qū)”內(nèi)部戶型標準單元平面圖顯示，A戶型154平方米，B戶型169平方米，C戶型152平方米，D戶型167平方米，E戶型198平方米，F(xiàn)戶型116平方米。這些住房的面積是否超標？對此問題，負責(zé)人介紹，這是跟公務(wù)員溝通商量后決定的面積。

■政府部門：組織團購以解決公務(wù)員的住房難問題

19日，咸陽市政府辦負責(zé)人解釋，“渭濱苑小區(qū)”是政府出面與房地產(chǎn)商洽談后確定的項目，最終定價每平方米2800元，這些房子用來解決部分公務(wù)員住房難問題。該負責(zé)人介紹，公務(wù)員中大多數(shù)復(fù)轉(zhuǎn)軍人和剛參加工作的高校畢業(yè)生以及考任、交流來的干部職工還沒有住房，他們都不符合經(jīng)濟適用住房或廉租住房的條件，又有住房實際困難，為此，咸陽市政府參照其他地市的做法，由有關(guān)部門組織大規(guī)模“團購”。結(jié)合去年金融危機下的房價，經(jīng)與開發(fā)商溝通后，確定了售房價格每平方米2800元。

■開發(fā)商：售房目標鎖定公務(wù)員隊伍是公司決策

“渭濱苑小區(qū)”的開發(fā)商是咸陽中房金鼎房地產(chǎn)開發(fā)公司，其副總經(jīng)理葉林介紹，從2007年開始，公司就在咸陽進行市場調(diào)研。針對二線城市的公務(wù)員隊伍售房，公司已經(jīng)在其他城市成功合作。鎖定公務(wù)員隊伍建房，主要是考慮公務(wù)員收入相對穩(wěn)定，銀行按揭貸款信譽度高，還款及時。去年公司主動找咸陽市政府談價位時，正是房產(chǎn)最低迷期，談定每平方米2800元已是當時不低的價位。