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　　市場(chǎng)的活躍成交，使得二手房成交套數(shù)較10月份環(huán)比增加8.3%，11月全市成交套數(shù)居前區(qū)域依次為浦東、寶山、普陀。就各區(qū)域走勢(shì)來(lái)看，11月全市的成交量是漲跌互現(xiàn)。中心區(qū)域除黃浦和徐匯區(qū)成交量出現(xiàn)回落以外，絕大部分區(qū)域均出現(xiàn)明顯增加，其中盧灣、靜安和長(zhǎng)寧增幅較大。

　　受優(yōu)惠政策因素影響，中低檔房依然是目前市場(chǎng)成交主力。目前，中低檔物業(yè)掛牌價(jià)格依然堅(jiān)挺，較上月出現(xiàn)5%-10%的上調(diào)，但多數(shù)剛性需求客戶在存量房日漸緊縮的前提下，積極追漲入市