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本報訊（記者 李曉玲）１１月２４日，位于市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東環(huán)路與變電站南路交叉口西北角的紫薇苑經(jīng)濟適用房首次公開搖號剛剛落幕，記者２６日就接到了許先生的反映，說有個熟人通過搖號得到了一套經(jīng)適房，不想要了，想把房號賣掉，如果自己肯掏６萬元買的話，就可成交。但６萬元不是小數(shù)，許先生想先了解一下，這種情況政府是否允許買賣。

許先生告訴記者，他們一家四口一直在市里租房子住，所以特別想買一套房子，但房價又實在太高了，只能望房興嘆。一聽說有人想賣經(jīng)適房，心里也是非常高興，也非常想得到這個房子，但就是不知道政策是否允許。

記者了解到，經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。１１月２４日當(dāng)天參加搖號的家庭都是經(jīng)過主城區(qū)經(jīng)濟適用房申請預(yù)登記、審核、公示，符合購買條件的低收入的住房困難家庭，共２９６５戶，按照房源數(shù)量１：１的比例進(jìn)行了公開搖號、排序，確定入圍購房順序家庭共７８９戶，并通過搖號確定了１５８戶候補家庭。同時，紫薇苑經(jīng)濟適用住房公開銷售搖號結(jié)果公告也明確：如搖號確定的購房人或候補購房人私下交易購房權(quán)的，視為自動放棄購房權(quán)，并取消下一次申請購買經(jīng)濟適用房資格。

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》也規(guī)定，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。

購買經(jīng)濟適用住房滿５年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例，向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。