東方網(wǎng)8月27日消息：據(jù)新聞晨報(bào)，“飛單”、欺騙客戶、不規(guī)范交易，一直以來(lái)是損害房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)聲譽(yù)的不良行為，而且常常與個(gè)別經(jīng)紀(jì)人的品行相關(guān)。昨天，上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)宣布，將聯(lián)合滬上房地產(chǎn)中介五大行（中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)、易居臣信、合富置業(yè)）推出“黑名單”制度，同時(shí)，五大中介公司承諾不錄用企業(yè)報(bào)備、經(jīng)上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)查實(shí)列入“不誠(chéng)信記錄”的人員。
“黑房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”將永不錄用
根據(jù)五大品牌中介企業(yè)的承諾，經(jīng)紀(jì)公司對(duì)全體員工進(jìn)行誠(chéng)信教育，一旦發(fā)現(xiàn)有違背職業(yè)道德的員工，將及時(shí)報(bào)備上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)，經(jīng)行業(yè)協(xié)會(huì)核實(shí)并被列入“不誠(chéng)信記錄”的人員，中介五大行將永久不予錄用。
上海房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)表示，“誠(chéng)信檔案”的建立，將杜絕以往極個(gè)別從業(yè)人員，通過(guò)跳槽來(lái)隱藏自己不良記錄的現(xiàn)象。通過(guò)這一透明的機(jī)制，讓害群之馬無(wú)所遁形，一旦發(fā)生不良行為，將遭到各大品牌中介乃至全行業(yè)的排斥，使之在整個(gè)行業(yè)內(nèi)無(wú)法立足。相信這一舉措能對(duì)規(guī)范房地產(chǎn)中介行業(yè)起到積極的作用，對(duì)廣大從業(yè)人員也有一定的威懾力。
五大行希望越來(lái)越多的中介公司加入到誠(chéng)信行業(yè)建設(shè)的行動(dòng)中來(lái)。在上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)的帶動(dòng)下，房地產(chǎn)中介行業(yè)必將更加誠(chéng)信、規(guī)范、和諧。從公司到員工都會(huì)以誠(chéng)信、透明、公正、專業(yè)的服務(wù)，樹(shù)立行業(yè)良好形象。
“黑名單”制度將公開(kāi)信息
根據(jù)市消保委接到的投訴，僅今年上半年，投訴房產(chǎn)中介的案例多達(dá)298起，近一兩個(gè)月來(lái)更呈上升趨勢(shì)。驅(qū)逐行業(yè)內(nèi)有誠(chéng)信問(wèn)題的經(jīng)紀(jì)人，一直是上海房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)內(nèi)引起各方關(guān)注的問(wèn)題。2007年，上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)就曾推出“違規(guī)逐出”行動(dòng)，建設(shè)經(jīng)紀(jì)人誠(chéng)信檔案數(shù)據(jù)庫(kù)，但是當(dāng)時(shí)這項(xiàng)制度推出時(shí)，制度并不具有強(qiáng)制性，中介公司根據(jù)自身需要簽約加入。制度推出后，中原等一些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽約加入，與此同時(shí)，也有一些公司自己建設(shè)有“黑名單”制，內(nèi)部進(jìn)行人員控制。
“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司各自管理有很多問(wèn)題，房產(chǎn)中介行業(yè)以往一直存在準(zhǔn)入門(mén)檻較低，存在中介人員頻繁‘跳槽’現(xiàn)象?！谥薪榻?jīng)紀(jì)人’常常在一家中介公司違規(guī)被辭退后又前往另一家公司工作，由于其違規(guī)行為沒(méi)有受到處罰，因此，不誠(chéng)信的作風(fēng)又蔓延到其他公司，危害消費(fèi)者利益，并且嚴(yán)重?fù)p害整個(gè)中介行業(yè)的形象?！?nbsp;
據(jù)上海房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)一業(yè)內(nèi)人士透露，從目前行業(yè)的情況來(lái)看，嚴(yán)重違規(guī)的情況包括違規(guī)收取客戶意向金、定金、傭金，通過(guò)各種手段危害公司利益，有觸犯國(guó)家法律行為等。隨著“黑名單”制度的建立，行業(yè)內(nèi)將建立信息公開(kāi)的平臺(tái)，使“黑中介經(jīng)紀(jì)人”無(wú)法從業(yè)，從而提高行業(yè)服務(wù)水平。
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