8月23日，持續(xù)升溫的內(nèi)地樓市再次傳來爆破性消息，恒大地產(chǎn)集團(tuán)攜12年精品力作，全國15個(gè)核心城市27個(gè)精品樓盤同步推盤發(fā)售，項(xiàng)目全部以「園林實(shí)景＋準(zhǔn)現(xiàn)樓＋精裝修」精品模式開盤，再次體現(xiàn)了恒大規(guī)模和資金實(shí)力。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，此次恒大全國開盤的27個(gè)項(xiàng)目中，全新開盤的重慶恒大金碧天下和包頭恒大華府，意向認(rèn)籌一經(jīng)啟動(dòng)，便吸引了數(shù)千人來電來訪，截止開盤當(dāng)日20點(diǎn)，兩大項(xiàng)目客流量超過16000多人，分別以5.6164億、3.3361億人民幣銷售額領(lǐng)銜當(dāng)?shù)貥鞘小?nbsp;
開盤首日現(xiàn)「瘋搶」場面
在重慶金碧天下正式開盤首日，記者早上9時(shí)多即趕往金碧天下現(xiàn)場，一到現(xiàn)場即發(fā)現(xiàn)，售樓大廳內(nèi)外已被圍得水泄不通，很多心急的購房者早在六時(shí)多便等在了售樓現(xiàn)場，想早一步搶到自己滿意的房子。
據(jù)了解，此次重慶恒大金碧天下開盤共推出1596套單位，涵蓋小高層、聯(lián)排別墅、迭拼別墅和獨(dú)棟別墅四大物業(yè)形態(tài)，超好的景觀，超值的價(jià)格成為重慶樓市最大亮點(diǎn)，而低價(jià)入市的策略迅速吸引了全市客戶的關(guān)注，2980元/M2起送1200元精裝以及48萬一套起擁湖山別墅的超高性價(jià)比優(yōu)勢給重慶樓市以極大震撼。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人統(tǒng)計(jì)，截止開盤前，金碧天下已累計(jì)辦理VIP認(rèn)籌已經(jīng)突破1600套，這對以銷售別墅為主的高端物業(yè)而言，可謂火爆至極。截止當(dāng)日20時(shí)，項(xiàng)目銷售總額突破5.6164億元。
另外，包頭恒大華府開盤首日也傳來捷訊，推出貨量818套，此前認(rèn)籌350套，開盤客流達(dá)6000人。
市場分析人士指出，過硬的恒大質(zhì)量以及「開盤必特價(jià)，特價(jià)必升值」的營銷策略，讓恒大項(xiàng)目一路走來全線飄紅，創(chuàng)造如此火爆銷售業(yè)績也在意料之中。
提早布局搶得先機(jī)
據(jù)悉，年后至今，不斷轉(zhuǎn)好的經(jīng)濟(jì)態(tài)勢使得樓市持續(xù)受惠。在這種大環(huán)境中，年初至今恒大均采取「主動(dòng)出擊」的戰(zhàn)術(shù)，以大規(guī)模開盤的方式領(lǐng)跑樓市。在廣州、重慶、沈陽、重慶、武漢、西安、南京、天津、昆明、包頭、太原等近24個(gè)中心城市，恒大旗下數(shù)十個(gè)項(xiàng)目上半年中幾乎每個(gè)月都有大型開盤活動(dòng)。
據(jù)記者了解，隨著恒大布局全國戰(zhàn)略邁入收獲期，使得其在市場份額占有率方面不斷擴(kuò)大，長期領(lǐng)跑全國樓市。恒大今年在全國推出所有樓盤，一如既往地全部以「園林實(shí)景＋準(zhǔn)現(xiàn)樓＋精裝修」精品模式開盤，而且更加注重前期蓄客環(huán)節(jié)，往往在項(xiàng)目開盤前數(shù)周，提前讓準(zhǔn)買家到現(xiàn)場參觀感受高端的精品產(chǎn)品。每次開盤前，就已經(jīng)有很多客戶表示出強(qiáng)烈的購買意愿。
業(yè)內(nèi)專家分析，年后樓市回暖趨勢日益明顯，不管是在年初三月小陽春和市場競爭愈加激烈的目前，恒大總是能在第一時(shí)間敏銳地捕捉「戰(zhàn)機(jī)」，主動(dòng)出擊，再加上恒大一貫符合市場需要的營銷策略，這些都是恒大在全國開發(fā)商中先人一步，取得驕人銷售業(yè)績的重要因素。
赴港IPO有望問鼎凍資王
昨日，恒大在內(nèi)地15個(gè)核心城市的27個(gè)精品樓盤同步開盤發(fā)售，再次吸引了各大媒體的高度關(guān)注。記者在恒大重慶的開盤現(xiàn)場看到，美林銀行、中銀國際銀行等數(shù)家國際投行代表亦現(xiàn)身現(xiàn)場，如此高規(guī)格、高禮遇的開盤盛典，在重慶乃至全國恒大項(xiàng)目開盤典禮均為罕見。
恒大地產(chǎn)近期可謂是話題之王，先是旗下酒店高調(diào)開業(yè)，不但請了成龍等影視大腕，還拉來香港巨富鄭裕彤、劉鑾雄以及眾多投行高管捧場，緊接著以三千尺豪宅及過百萬年薪，成功拉攏魔鬼教練郎平加盟恒大職業(yè)女排隊(duì)，賺足了各大媒體的重要版面和時(shí)段；而作為內(nèi)地「土儲王」的恒大，最近仍殺入石家莊以19.36億元人民幣購置土地，充分向業(yè)界展示了「恒大不差錢」。
消息稱，恒大最快下月上市，集資最多117億元。雖然定價(jià)暫時(shí)未知，但以恒大貴為內(nèi)地十大發(fā)展商唯一未在港上市的概念，招股書未出，已經(jīng)引來各大財(cái)團(tuán)及國際投資銀行的鼎力支持。值得一提的是，恒大由于增資使股本擴(kuò)大一成，即上市后的恒大市值有可能達(dá)到1000億港元以上，勢將超越碧桂園等內(nèi)房股的市值。如果在今年順利登陸香港股市，將有機(jī)會問鼎IPO凍資王，而公司主席許家印有可能成為大陸新首富。
市場消息指出，恒大去年已經(jīng)通過上市聆訊，此次上市的工作較為簡單，只需遞交最新的財(cái)務(wù)年度報(bào)表，較全新申請為快，恒大的上市保薦人包括高盛、美林、中銀國際，集歐洲、美國及中國主要投資銀行。據(jù)了解，現(xiàn)在恒大地產(chǎn)僅在香港的財(cái)務(wù)會計(jì)團(tuán)隊(duì)，人數(shù)就多達(dá)十余名，其對香港IPO的重視程度可見一斑。
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