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中新網(wǎng)8月18日電 在股市熱潮的煽動(dòng)下，新加坡今年7月的樓市熱度幾乎升至沸點(diǎn)，買家一口氣向發(fā)展商買下2767個(gè)新私宅單位。這不但再次刷新紀(jì)錄，而且比6月份才剛改寫的舊紀(jì)錄多出52%。

　　據(jù)《聯(lián)合早報(bào)》報(bào)道，新加坡市區(qū)重建局17日出爐的數(shù)字顯示，發(fā)展商今年7月推出了2878個(gè)新私宅單位，這也刷新了紀(jì)錄，而且比今年6月推出的1637個(gè)單位暴增76%。市建局2007年6月開(kāi)始每個(gè)月公布未竣工私宅銷售數(shù)據(jù)，所以昨天出爐的數(shù)字只知道是過(guò)去兩年多來(lái)最高的。

　　一名房地產(chǎn)研究員說(shuō)：“太夸張了！我們知道這個(gè)月的樓市會(huì)很紅火，不但示范單位出現(xiàn)排隊(duì)人龍，房屋經(jīng)紀(jì)也開(kāi)始到處收空白支票……不過(guò)，我們只是猜測(cè)2100、2200個(gè)單位而已，沒(méi)想到發(fā)展商竟然賣出了2767個(gè)單位?！?/p>

　　高力國(guó)際研究部主管鄭惠勻認(rèn)為，7月樓市發(fā)燒，主要是因?yàn)橘I家擔(dān)心價(jià)格上漲，所以趕緊進(jìn)場(chǎng)。再加上農(nóng)歷七月將至，銀行也開(kāi)始放松借貸條件，所以為樓市提供了強(qiáng)勁的支持力量。

　　世邦魏理仕執(zhí)行董事李曉和則表示：“經(jīng)濟(jì)開(kāi)始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，所以買家紛紛進(jìn)場(chǎng)。一些投資者也因?yàn)閷?duì)結(jié)構(gòu)性金融產(chǎn)品失去信心，而寧愿將錢投資在房地產(chǎn)上。”

　　新加坡樓市自今年2月開(kāi)始升溫，已連續(xù)第六個(gè)月賣出超過(guò)1000個(gè)新私宅單位。這股買氣不但沒(méi)有衰竭，還越燒越旺，帶動(dòng)樓市今年首七個(gè)月消化了1萬(wàn)零141個(gè)新私宅單位，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越2008年全年賣出的4264個(gè)單位。

　　此外，幾乎所有分析員也看好，發(fā)展商今年全年賣出的新私宅單位，將超越2007年的創(chuàng)下的1萬(wàn)4811個(gè)新單位的紀(jì)錄。