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邯鄲工商銀行邯鋼支行副行長馬巖先生
在“攜手合作，共創(chuàng)和諧”論壇上的演講內(nèi)容

工商銀行邯鋼支行副行長馬巖先生

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、各位朋友，大家好！
   首先，我代表邯鄲工行邯鋼支行，向邯山區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目辦、邯山區(qū)貿(mào)東街道辦、邯鄲市中恒房地產(chǎn)公司共同主辦的“攜手合作，共創(chuàng)和諧”論壇的成功舉辦表示衷心的祝賀！
   中恒公司資金實(shí)力雄厚、項(xiàng)目手續(xù)齊全、合規(guī)。管理機(jī)制完善，是我行重點(diǎn)支持的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)法人客戶，并與我行簽定了《個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議》，我行將為書香門邸項(xiàng)目提供全方位的住房貸款配套服務(wù)。
   下面介紹一下目前對(duì)于住房貸款的條件、需提交的資料、利率等有關(guān)情況。
   個(gè)人住房貸款條件：
   年齡：18-65歲，有完全民事行為能力的自然人。
   貸款比例：最高為房屋總價(jià)的70%。
   貸款期限：最長不超過30年，同時(shí)符合借款人年齡+貸款期限不超過65歲。
   貸款利率：家庭首次申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，執(zhí)行人民銀行基準(zhǔn)利率下浮30%優(yōu)惠利率，申請(qǐng)第二套（含）以上個(gè)人住房貸款，利率至少上浮10%。
   家庭收入狀況要求：
   申請(qǐng)人家庭所有貸款月還款額以不超過家庭收入總計(jì)的50%為限。
   家庭收入包括：夫妻雙方工資收入、租賃收入、車輛營運(yùn)收入、公司經(jīng)營收入等。
   申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需提交資料：
   購房合同
   首期付款發(fā)票或收據(jù)。
   借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件。
   夫妻雙方收入證明。
   個(gè)人商用房（含門市）住房貸款簡介：
   貸款比例：不超過購房總價(jià)的50%。
   貸款期限：最長10年，同時(shí)貸款期限加借款人年齡不超過65歲。
   利率：在人民銀行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上至少上浮10%。
   其他條件同個(gè)人住房貸款。
   最后，祝中恒公司書香門邸項(xiàng)目開發(fā)圓滿成功！愿各界朋友與我行合作愉快！
   聯(lián)系電話：0310-3290156   3292411
   謝謝！