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中恒•書(shū)香門(mén)邸精裝修成品房利國(guó)利民
——張龍明先生在“攜手合作，共創(chuàng)和諧”論壇上的演講

上海市建筑學(xué)會(huì)室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)專(zhuān)委會(huì)、上海建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)師俱樂(lè)部張龍明秘書(shū)長(zhǎng)

   什么叫精裝修房，現(xiàn)在我們所買(mǎi)的商品房叫做“毛胚房”。這在我到歐美、日本等好多先進(jìn)國(guó)家看了一下都沒(méi)有這樣的房子的！消費(fèi)者除了錢(qián)買(mǎi)了什么東西、實(shí)際是買(mǎi)了個(gè)半成品，不能用的房子。買(mǎi)進(jìn)去的房子只有墻，沒(méi)門(mén)、沒(méi)窗、沒(méi)有衛(wèi)生間、廚房間、臥室等，就只有水泥地。老百姓買(mǎi)了這個(gè)房子還要自己再進(jìn)行一次革命,年前流傳了一句很盛的話“你要減肥就去裝修吧，你要閑得慌、你要不怕累你就去裝修吧”簡(jiǎn)直就是煩人??！因此國(guó)務(wù)院建設(shè)部在年就提出來(lái)全國(guó)就要推出精裝修房，讓老百姓買(mǎi)房子就像買(mǎi)一個(gè)彩電和買(mǎi)一個(gè)冰箱那么簡(jiǎn)單，我看了房子好我就付錢(qián)，這就是國(guó)家推出精裝修房的一個(gè)概念，既消費(fèi)者買(mǎi)一個(gè)成熟的商品是個(gè)成品，可以看得見(jiàn)，摸得到，因此我認(rèn)為我們國(guó)家推出了這個(gè)舉措是利國(guó)利民的好事.
   之前我們都買(mǎi)毛坯房，因?yàn)槭袌?chǎng)上沒(méi)有精裝修房給你買(mǎi)，后來(lái)在上海推出了精裝修房銷(xiāo)售，從這個(gè)路線來(lái)說(shuō)主要是對(duì)國(guó)家和居民都有好處，因?yàn)樵谠瓉?lái)的商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是“毛坯房”，對(duì)于居住是沒(méi)有保證的。我們深有體會(huì)，拿到房子之后去驗(yàn)收時(shí)，那么毛坯房去驗(yàn)收什么呢？本來(lái)就不是能使用的一個(gè)房子，有的沒(méi)有門(mén)窗，有的墻是真的毛墻，然后做的電線管、水管都為了驗(yàn)收的要求都裝在哪里。告訴我們居民說(shuō)這個(gè)東西是進(jìn)來(lái)時(shí)都要拆掉的，我們是為了去驗(yàn)收，這種是不合理的安排，那么從質(zhì)量上講像這種房子買(mǎi)到手的這種居住質(zhì)量是無(wú)法保證的。要居住必須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師和裝潢工司從后面去彌補(bǔ)的.
   然后設(shè)計(jì)師和裝潢公司去安排，打地龍骨、鋪地磚、裝廚具等等。水管全部重新安排。那么這個(gè)房子最終造成了什么呢？由于土建方面的設(shè)計(jì)不合理，造得墻我們要敲掉，由于他的水電安排的不合理我們還要拆掉。在資源上是浪費(fèi)，對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是你付的錢(qián)再拆掉也是浪費(fèi)。對(duì)相鄰住戶來(lái)說(shuō)是一種長(zhǎng)期擾民工程。像向我們的書(shū)香門(mén)邸的這種房子，一棟樓里有多戶人家住進(jìn)去，從第一個(gè)裝修的住戶和最后一個(gè)完工的住戶。前后會(huì)有5年不得安寧，當(dāng)你睡覺(jué)時(shí)他們打沖擊鉆了，那么你家里來(lái)客人了他們打墻敲呀敲得，從早敲到晚。像類(lèi)似這種情況來(lái)講居民深受其害，既浪費(fèi)了精力浪費(fèi)了錢(qián)還干擾了我們的生活。比如規(guī)定星期六和星期日不能施工，早上9點(diǎn)前晚上6點(diǎn)后不能施工，但是買(mǎi)進(jìn)房子的人也想早點(diǎn)住進(jìn)去。他違反規(guī)定，你物業(yè)來(lái)管我不理你、照樣做，我怎么辦？對(duì)此發(fā)生了許多鄰里糾紛，原本住在樓上樓下本來(lái)很客氣。但是因?yàn)樾∈屡牟婚_(kāi)心，后來(lái)變成冤家，你說(shuō)今后幾十年怎么過(guò).
   書(shū)香門(mén)邸精裝修設(shè)計(jì)請(qǐng)到了上海優(yōu)秀設(shè)計(jì)師和鄭稼和教授來(lái)為我們書(shū)香門(mén)邸來(lái)服務(wù)，又有上海榮欣裝潢的公司來(lái)保證施工質(zhì)量。好多部件和儲(chǔ)物柜都是在廠里生產(chǎn)好的再去安裝的。書(shū)香門(mén)邸的業(yè)主得到了超值的服務(wù)，省時(shí)、省錢(qián)、省力.大企業(yè)為我們客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，因?yàn)樗幸?guī)模，對(duì)我們客戶來(lái)說(shuō)能有好的產(chǎn)品又有非常合理的價(jià)格，還有就是節(jié)能、價(jià)格廉。如果說(shuō)我們裝修的只要10萬(wàn)，而你們自己就要15萬(wàn)甚至更多。要是發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，有什么事情只要打開(kāi)發(fā)商就完了.
   這也是服務(wù)高品質(zhì)的回報(bào)。從節(jié)能上來(lái)講也為國(guó)家節(jié)約了很大的能源，拆除工程沒(méi)有了，垃圾少了、建筑材料省了，這都是優(yōu)點(diǎn)。因此我們把上海走的10年拿到我們邯鄲來(lái)和我們邯鄲的市民一起共享，也讓我們感到非常開(kāi)心的事，對(duì)國(guó)家有利和我們的市民都有利。書(shū)香門(mén)邸是經(jīng)過(guò)盡心地設(shè)計(jì)在使用合理上、美觀上將上海好的經(jīng)驗(yàn)都集中在這里，并有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師，連家飾都幫你配好，業(yè)主直接拎個(gè)包就好來(lái)入住了。對(duì)我們的生活質(zhì)量和品質(zhì)也是一種提升和體驗(yàn)。讓業(yè)主花同樣的錢(qián)得到超值的回報(bào)，搬新家一步到位。希望這個(gè)樓盤(pán)給大家更多的實(shí)惠!