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停建經濟適用房的聲音一直存在于業(yè)界,昨日,住房和城鄉(xiāng)建設部(簡稱“住建部”)副部長齊驥稱,廉租住房和經濟適用住房都屬于保障性住房,地方政府可因地制宜進行建設。(5月8日《新京報》)

　　近一段時間以來經濟適用房的存廢成為人們議論較多的話題，在全國兩會上，有代表委員建議停建經適房。另有經濟學家茅于軾表示經適房存在著效率低、不能創(chuàng)造財富；購買機會不平等；創(chuàng)造腐敗機會等問題，應盡早叫停。

　　經濟適用房是為低收入住房困難群眾提供的基本住房，并非我國獨創(chuàng)，在西歐、北美、日本等發(fā)達國家，幾乎所有國家都有經濟適用房，并有相關的政策支持這些經濟適用房的發(fā)展。比如：新加坡大批的“組屋”(相當于中國的經濟適用房)，著重解決當?shù)刂械褪杖腚A層住房。目前80%的新加坡人都住進了組屋。一般的工薪階層2-3年就可買一套住房。發(fā)達國家尚需構建類似經濟適用房，作為發(fā)展中國家，我國更應建立經濟適用房機制。

　　我國自1998年開始有規(guī)模的建設經濟適用房，實行的時間并不長。成本核算價格，分配形式等方面尚還存在不完善的方面，有的地方存在經濟適用房價格過高，有的存在分配不合理，有的還存在質量問題，甚至也不可否認還存在腐敗的現(xiàn)象，等等。但這不是主流，大多數(shù)經濟適用房構建是健康的，分配也是合理的。

　　不同的地區(qū)，不同的收入，困難群體的狀況也有區(qū)別，困難群體中有最困難的，有比較困難的，要讓他們住得起房，就得根據不同人員制定不同的標準，讓他們有更多的選擇余地，如果保障住房單一化，勢必難以滿足需求，造成一些人住不起房。

　　保障性住房的形式目前有廉租住房和經濟適用住房兩種，隨著發(fā)展如今出現(xiàn)了以貨幣補助的形式，對困難家庭進行貼補。不論是那種形式都應是因地制宜，因人制宜，不能以偏蓋全，更不能因為存在一些問題就廢棄。如此才能做到應保盡保，最大限度的解決困難群體住房難的問題。

　　保障性住房事關群眾特別是低收入群眾的切身利益，事關經濟社會發(fā)展。要讓低收入人員住得上，買得起，重要的是在監(jiān)管上下功夫，從設計到施工，從開工到驗收不能放過每一個細節(jié)。尤其是在分配上要盡量做到公平公正，而不是對經濟租用房出現(xiàn)的問題，持全面否定的態(tài)度，更不能搞“一刀切”。