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由國土資源部下屬部門發(fā)布的“2008年全國主要城市地價狀況分析報告”指出，2008年全國商品房平均銷售價格逼近4000元關(guān)口，達到3919元/平方米。這也意味著當年城鎮(zhèn)居民一年不吃不喝，僅能買到4平方米的商品房。同時，該報告還顯示，2001年我國商品房均價還在2170元/平方米左右，至2008年已上漲了1700多元，漲幅超過了80%。(4月21日《第一財經(jīng)日報》)

　　2008年城鎮(zhèn)職工的平均年薪僅夠買4平方米的商品房，這個數(shù)字的公布，顯然是對此前任志強在博鰲亞洲論壇上拋出的“房價沒漲論”的最好回應(yīng)。而且，通過這一數(shù)據(jù)，我們知道，就算是不吃不喝，處于社會平均年薪水平線上的工薪族們也需要工作25年才能買上一套商品房。

　　在此之前，許多開發(fā)商稱現(xiàn)在的房價還不夠高，稱老百姓還在持幣觀望導致房市的低迷，現(xiàn)在看來，開發(fā)商與部分經(jīng)濟學家為我們呈現(xiàn)的房地產(chǎn)弱勢一面，充滿著利益的因素。那不過是利益集團出于自身的需要，傳播開發(fā)商與房地產(chǎn)業(yè)的弱勢，以期博得公眾同情。

　　如果仔細分析，那么在全國商品房平均銷售價格逼近4000元關(guān)口的背后，則是被北京、上海、廣州、深圳等國內(nèi)幾大主要城市的商品房平均價格遠遠超過萬元一平方米的高房價帶起來的，有理由相信，京、滬、穗、深等主要城市房價的漲與跌，對全國商品房市場的走勢起著指標作用，那么我們不難想象，那些國內(nèi)主要城市中的消費者承受著怎樣的商品房價格煎熬。

　　當然，在商品房均價逼近4000元的同時，我們也應(yīng)當承認，在開發(fā)商為社會提供了高價的商品房之際，國家也承擔著以廉租房、經(jīng)適房等為主要開發(fā)內(nèi)容的保障義務(wù)，這部分住房的根本目的不是為了利潤，而是旨在以保障的形式為社會的中低收入者提供一個可棲身之地。顯然，這也應(yīng)成為一個共識。

　　但無論如何，即使工薪一族的年薪比實際上的平均值還要略高，也依然承受不起過于高昂的商品房成本，這也是為何當任志強一拋出“房價沒漲論”，便立即引來罵聲一片的原因。公眾的經(jīng)濟承受能力并未有實質(zhì)的提高，而房價的增長速度卻有了大幅度的提高，如是結(jié)果必然是工薪階層距離自己想要的商品房越來越遠了。