“誰家都有本難念的經(jīng)?！彼自捳f：“百人百性，百人百相?！卑ㄟ@住房，誰都在打著自己的“小算盤”，誰都在算著自己的“小九九”，只是這算法兒和“算計(jì)法兒”不一樣而已。不過，有一條可以肯定，那樓房的實(shí)物在哪兒擱著呢，你能把它算計(jì)到你的手里，那才叫你有“本事”。所以，在買房上面也真是“八仙過海，各顯神通”。你若不信，請(qǐng)看看這些“買”房者———
一是真正無房者?；蛟S這些人已經(jīng)下崗，尚住著70年代單位分給的平房或老舊破房。起初房改時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房沒輪著，緊趕慢趕趕上了商品房（包括那些醫(yī)療改革、工資改革、教育改革、住房制度改革豈不都有份兒），別說沒有錢，就是攢了點(diǎn)錢，實(shí)在與那“噌噌”地往上漲的房?jī)r(jià)不敢茍同。而且在生活上巴巴結(jié)結(jié)，摳摳唆唆，吝吝嗇嗇，實(shí)在不敢花一大筆錢去買房。只得等啊等、盼啊盼，結(jié)果是越等越漲，越盼越高，直到現(xiàn)在房?jī)r(jià)倒是不怎么漲了，卻又要看啥時(shí)能夠降下來?？墒沁@房?jī)r(jià)的回落與前段時(shí)間的漲幅實(shí)在不是同一速度，這其中有些人就給自己定下了房?jī)r(jià)，非等降到多少多少之后才買?？墒悄愦_定的這個(gè)價(jià)格怎么能是市場(chǎng)價(jià)格呢？如果愣是等下去，或者讓市場(chǎng)適應(yīng)你，那啥時(shí)是個(gè)頭兒呢！
二是籌備婚房者。這一人群中有這么幾種情況：一是靠父母給買房，這主要是那些80后的人群。目前與父母一塊兒住，不結(jié)婚感覺不出啥來（可有的女青年擇偶時(shí)將男方有無婚房作為一個(gè)條件），等到結(jié)婚之后，突然間“代溝”加深，感覺與父母在一起住不僅生活上有些別扭，且有許多不相通的地方，“明里不講，暗里使勁”，催促父母趕緊買房。其實(shí)，父母在住房和子女教育上已經(jīng)投入很多了，別說沒錢，就是有錢也買不了幾平米。二是靠自己打拼籌錢買房，這些購房人群也不在少數(shù)。知道父母不容易，只有靠自己貸點(diǎn)、借點(diǎn)、掙點(diǎn)，先買下一套房，以“超前消費(fèi)”來獲得“超前享受”，父母付出的太多了，實(shí)在不忍心再難為老人了。三是買房“全家總動(dòng)員”?！翱蓱z天下父母心”，兒子再大在父母跟前永遠(yuǎn)是兒子。在買房上完全靠父母，可父母的付出總是有限的；完全靠子女打拼，父母又實(shí)在不忍心，除非兒子在一夜之間成了“款兒”。所以，在買房這項(xiàng)大筆花銷上，每個(gè)家庭成員都要負(fù)起責(zé)任來，來一個(gè)“聚沙成塔，集腋成裘，籌錢成房”。
三是換房者。原來根據(jù)經(jīng)濟(jì)條件和家庭成員實(shí)際情況先買了一套小房，現(xiàn)在隨著經(jīng)濟(jì)的寬裕及家庭的發(fā)展，需要改善一下住房條件，小房換大房，老房換新房，或者感覺結(jié)構(gòu)、套型、地段環(huán)境不舒適，想換成結(jié)構(gòu)好、層次好、地段環(huán)境好的住房。這里面也包括那些被拆建的回遷戶，原房出手或者按平米折價(jià)后，再添上一部分錢買一套大面積的房子。這些人業(yè)已具備條件，包袱和壓力相對(duì)輕一點(diǎn)，現(xiàn)在豈不正是擇優(yōu)選房好機(jī)會(huì)！
四是“倒房”者。這等人群大都是些“明眼兒”、“高手兒”，他們用“發(fā)展”的眼光看中了一個(gè)小區(qū)或者一幢樓房之后，就“先下手為強(qiáng)”，斥巨資囤下整棟樓或整個(gè)單元，選擇時(shí)機(jī)，待價(jià)而沽?！暗狗俊笨隙ㄓ幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)，但“撐死膽大的，餓死膽小的”。過去因“倒房”有賺一套兩套、十套八套，甚至賺得盆滿甏溢、富得流油的，也有想賺卻賠了的?，F(xiàn)在有的仍然手里攥著房，賠錢都賣不出去，怨誰？因?yàn)檎嬲狈空叩降资恰百I漲不買跌”，還是“買跌不買漲”，誰也捉摸不透！
五是“伸手”要房者。上面說的“房倒”是私“倒”。據(jù)說還有以權(quán)謀私的“炒房”者。咱雖然沒見過，可最近媒體上可“曬”過，上海市坐擁14套房產(chǎn)的“炒房區(qū)長(zhǎng)”就是一例。至于人家采取什么方式把房弄到手，卻是平頭百姓沾不上邊也管不了的事情。只是那些真正需要住房者怕房?jī)r(jià)再漲；那些“房倒”甚至現(xiàn)在手中囤著房者，怕房?jī)r(jià)下跌；那些到處伸手要房的“炒房區(qū)長(zhǎng)”們怕清理房產(chǎn)，怕住房普查；那些……
真是大千世界，蕓蕓眾生，人間百態(tài)，無奇不有，你屬于哪一種呢？
