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我市新版商品房買賣合同8月1日起開始執(zhí)行，記者走訪了主城區(qū)部分樓盤，絕大多數(shù)仍沿襲按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，建面價(jià)格僅僅是一個(gè)點(diǎn)綴。

記者以購房者身份走訪了中渝山頂?shù)酪继?hào)、首創(chuàng)十方界、金科東方雅郡、天工太陽島等數(shù)個(gè)樓盤。這些樓盤向購房者介紹時(shí)，仍習(xí)慣使用套內(nèi)價(jià)格，當(dāng)記者問到建筑面積和建面價(jià)格時(shí)，大多數(shù)售樓小姐表示，先要查詢一下建筑面積，然后由購房者自己框算。

根據(jù)售樓小姐提供的資料，同一樓盤同套房屋，建面價(jià)與套內(nèi)價(jià)相比確實(shí)有不同程度“縮水”。其中，高層建筑由于公攤面積大，建面價(jià)格縮水最為厲害，達(dá)20%左右，而花園洋房縮水不到10%。例如，山頂?shù)酪继?hào)一套高層住宅，套內(nèi)面積105.93平方米，單價(jià)6798元/平方米，而該套房屋建筑面積127.43平方米，其建面價(jià)就為5651元/平方米，縮水17%;再如首創(chuàng)十方界一套洋房，套內(nèi)面積126.5平方米，單價(jià)6700元，但按建面138.90平方米框算，單價(jià)就降為6101元，縮水8.9%。

記者注意到，來到現(xiàn)場的購房者大多對(duì)建面價(jià)格不關(guān)心，理由是套內(nèi)面積計(jì)價(jià)換為建面計(jì)價(jià)，“換湯不換藥”，加之建筑面積往往由開發(fā)商說了算，缺乏可信度，因此他們更關(guān)心套內(nèi)價(jià)格與去年同期相比漲了還是跌了，與周圍同品質(zhì)樓盤的價(jià)差等。

大多數(shù)樓盤展示的售樓合同格式文本依然是老版本。售樓小姐表示，新版售樓合同要等兩天才能做好。不過，當(dāng)天網(wǎng)上簽約都執(zhí)行的是按建面計(jì)價(jià)的新版合同，截至下午5時(shí)，共有97套房在網(wǎng)上房地產(chǎn)簽約。