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公積金有望抵沖廉租房租金

自2008年7月1日起，北京住房公積金繳交比例將由8%統(tǒng)一調整為12%，上海市公積金管理中心有關人士昨日透露，目前有關部門已在研究提高公積金繳交比例，雖不可能像北京那樣一下子調高到12%，但創(chuàng)造條件逐步調高繳交比例的可能性還是存在的。另外，有關部門正在研究公積金的多樣化使用，今后租賃廉租房或經濟適用房的租金，可望用公積金來抵沖。

[背景]自1999年以來，上海的住房公積金繳交比例一直未作調整，保持在單位和職工個人各7%。而從下月起，北京住房公積金繳交比例將統(tǒng)一調至12%。

本市不可能一下子提高太多

自1999年以來，上海的住房公積金繳交比例一直未作調整，保持在單位和職工個人各7%。在今年上海"兩會"期間，人大代表和政協(xié)委員先后遞交了8份關于住房公積金的議案、提案和書面建議，主要涉及單位和職工的繳交比例多年維持不變，相對不斷上升的房價造成職工住房消費能力的下降，希望能像北京、天津等城市一樣有所提高。據了解，2008年7月，北京住房公積金繳交比例將統(tǒng)一調至12%。

上海市公積金管理中心有關人士坦言，上海的住房公積金繳交比例像北京那樣一下子調高到12%可能不現(xiàn)實，現(xiàn)在上海已有補充公積金政策，企業(yè)可以選擇為員工繳納補充公積金，根據企業(yè)效益的不同，補充公積金的繳交比例為1%-8%，加上原來的7%，公積金交得最多的可以達到繳交率15%。不過，有關部門依然在研究提高繳交比例，創(chuàng)造條件逐步調高繳交比例可能性還是存在的。

據了解，對于調高公積金繳交比例支持和反對的聲音都有。反對者認為公積金繳交比例上調會引起商務成本的提高，從而為企業(yè)帶來更多的壓力，不利于擴大就業(yè)和發(fā)展地方經濟。但支持者認為，公積金繳交比例上升雖然暫時增加了商務成本，但由于對住房問題的優(yōu)先安排，也增加了對各類優(yōu)秀人才的吸引力，從而提高勞動生產率和企業(yè)的競爭力。投資環(huán)境和商務成本有一定的相關性，但并非唯一的影響因素。

[背景]目前，住房公積金的使用更多地表現(xiàn)在購房時提供低利率的公積金貸款以及貸款后的沖抵還款上，但是對于暫時無法購房的公積金繳存者根本沒有使用機會。

公積金有望抵沖廉租房租金

業(yè)內人士坦言，有兩類人成了現(xiàn)在住房保障的"夾心層"：一是新就業(yè)的青年職工;二是確定為住房保障對象但又沒有能力購買經濟適用房的職工。新就業(yè)的青年職工由于其工資積累較少，因此公積金的積累也較少，所以直接以購房的方式解決住房問題還有很大困難，為他們提供使用公積金支付公寓租金或保障類住房租金能充分發(fā)揮住房公積金的住房保障功能。隨著他們工作經歷的不斷積累，收入的不斷提高，在具備買房能力時住房公積金又可以第二次發(fā)揮提高住房消費能力的作用。

市公積金管理中心有關人士透露，上海仍在積極研究公積金在普通家庭租房時的使用方式，今后有望在廉租房中試行。對于屬于廉租房保障的對象，在超出廉租房應享面積外的租金，允許提取其公積金支付;對于經濟適用房保障對象，如果沒有能力購買，可以租賃經濟適用房或其他保障類住房，并且可以提取住房公積金來支付租金。