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2008年內(nèi)，上海擬將廉租住房申請對象的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)由原先的家庭人均月收入600元提高至800元，同時(shí)逐步擴(kuò)大廉租住房實(shí)物配租比例，力爭增至10%左右。14日，上海市房地局向前來視察的市政協(xié)委員透露了上述消息。

上海市房地局相關(guān)負(fù)責(zé)人還表示：上海將針對廉租住房重點(diǎn)建立動態(tài)管理機(jī)制，定期調(diào)整廉租對象的收入和金融資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)悉，2007年起，上海在市、區(qū)逐步展開試點(diǎn)，將廉租住房申請對收入線認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與民政低保線分離，逐步將標(biāo)準(zhǔn)放寬至家庭人均月收入600元。截至4月底，上海市累計(jì)符合條件的廉租住房申請家庭33618戶，其中有33335戶享受了廉租住房保障，占符合條件家庭數(shù)的99.15%。

今年將準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)提至800元，將進(jìn)一步加大廉租房的受益面。據(jù)悉，未來5年，享受廉租住房的上海家庭將增至10萬戶。目前，廉租房保障人群中，享受實(shí)物(住房)配租的人群比例很小。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2007年7月，上海享受廉租住房的2.4萬戶家庭中，享受實(shí)物配租的家庭不到400戶，實(shí)物配租率僅為1.7%左右。

上海市房地局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上海將逐步擴(kuò)大實(shí)物配租比例，實(shí)行以區(qū)縣自籌為主、市級統(tǒng)籌作適當(dāng)補(bǔ)充的辦法，建立新建、改建、鼓勵(lì)社會機(jī)構(gòu)或私人供應(yīng)等多種房源籌措渠道，并建立市、區(qū)聯(lián)手的保障性住房租賃服務(wù)平臺，將政府、社會機(jī)構(gòu)和私人提供的租賃房源，在全市范圍內(nèi)供保障對象選擇承租。年內(nèi)，力爭將實(shí)物配租比例擴(kuò)大到10%左右。據(jù)介紹，上海今年住房建設(shè)新開工面積約2000萬平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房約400萬平方米，約占同期全市住宅建設(shè)總量20%。