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昨日，武漢市住房保障工作會議宣布，對經(jīng)濟適用房供應(yīng)對象作重大調(diào)整，由此前面向中低收入群體，轉(zhuǎn)向低收入群體，確保住房最困難家庭盡快受益。

同時，擴大廉租住房租金補貼發(fā)放范圍，首次從最低收入家庭(即低保家庭)擴大到低收入家庭，受惠家庭從2萬戶增加到4萬戶。

今年內(nèi)，將通過經(jīng)濟適用住房、廉租住房、雙限房、進(jìn)城務(wù)工人員住房等四大舉措，在該市形成完善的住房保障體系，使低收入家庭住房困難明顯改善。

經(jīng)濟房申購門檻提高

按昨日公布的新標(biāo)準(zhǔn)，武漢市調(diào)整了今年經(jīng)濟適用房的申購條件，主要面向低收入家庭：具有該市城鎮(zhèn)常住戶口，人均月可支配收入824元以下，人均住房面積在16平方米以下。

此前，該市經(jīng)濟適用房一直面向中低收入家庭：“家庭人均可支配收入低于上年度本市城區(qū)人均可支配收入，住房面積低于本市居民人居建筑面積。”武漢市國土房產(chǎn)局介紹，與原有申購標(biāo)準(zhǔn)相比，新規(guī)提高了經(jīng)濟適用房的申請門檻，有助于把有限的房源給真正需要的家庭，優(yōu)先解決低收入家庭住房困難。

去年底，國家建設(shè)部等部委規(guī)定，經(jīng)濟適用房供應(yīng)對象為“家庭人均可支配收入為本市城區(qū)居民人均可支配收入80%以下，住房面積為本市城市居民人均居住建筑面積60%以下”。武漢市此次調(diào)整經(jīng)濟適用房供應(yīng)對象，正是為了落實這一政策。經(jīng)調(diào)查測算，2007——2010年，武漢市符合住房保障條件的城市戶口家庭為32萬余戶，其中中心城區(qū)30萬戶左右，遠(yuǎn)城區(qū)2萬戶左右。

廉租房申請標(biāo)準(zhǔn)降低

昨天，武漢市廉租住房申請標(biāo)準(zhǔn)也同時調(diào)整：人均月可支配收入在400元以下、人均建筑住房面積在10平方米以下的家庭，均可申請租金補貼。

這意味著，武漢市對住房困難家庭發(fā)放的租金補貼，首次從最低收入家庭(即低保家庭)擴大到低收入家庭，受惠家庭也將從2萬戶增加到4萬戶。以前，該市廉租住房的保障范圍，只限于人均住房建筑面積10平方米以下的低保家庭，主要分為租金補貼、租金核減和實物配租三種方式。

按新規(guī)，租金補貼保障面積為人均13平方米，按保障面積與現(xiàn)住房面積的差額計發(fā)，低保家庭租金補貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米10元，其它低收入家庭每月每平方米7元。按要求，廉租房同時擴展到遠(yuǎn)城區(qū)，6個遠(yuǎn)城區(qū)可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、保障對象的經(jīng)濟承受能力等因素，確定相應(yīng)的保障對象和標(biāo)準(zhǔn)。

按照“凡申請必受理，凡符合條件必保障”的原則，目前，武漢市已對全市16個區(qū)的21569戶低保家庭實施了廉租住房保障。

90萬平方米“雙限房”發(fā)力

為配合重大市政基礎(chǔ)設(shè)施項目拆遷，重點面向被拆遷戶中不具備購買經(jīng)濟適用住房條件但又存在住房困難的家庭，今年武漢將建設(shè)90萬平方米“雙限房”，為歷來規(guī)模最大的一年。“雙限房”將明確約定銷售對象、戶型結(jié)構(gòu)比例、項目建設(shè)周期和住房銷售價格，銷售價格將明顯低于同地段、同品質(zhì)在售樓盤售價。

將加快推進(jìn)青山老工業(yè)區(qū)安居工程建設(shè)，確保今年新開工建設(shè)30萬平方米，續(xù)建16萬平方米，改善5800戶家庭住房條件，首期房子爭取在今年“十一”前后面市。同時，加大農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工人員專用住宅建設(shè)力度，在流動性較大的建筑施工工地，建造20萬平方米標(biāo)準(zhǔn)化簡易住房。民工公寓和活動工房應(yīng)滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積每人4—5平方米，生活設(shè)施配套，安全和衛(wèi)生條件符合規(guī)定。