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有關(guān)二手房交易將按差價(jià)20%嚴(yán)格征收個(gè)人所得稅的消息，近期再度蔓延。

2日有媒體報(bào)道,黃浦區(qū)交易中心已率先出臺(tái)新規(guī)，凡是2008年以后取得產(chǎn)證的房源，在二手房交易中必須按照差額的20%強(qiáng)制征收個(gè)人所得稅。

中介：在五個(gè)樓盤試點(diǎn)

新浪房產(chǎn)記者前往黃浦區(qū)部分中介進(jìn)行探訪，據(jù)漢宇地產(chǎn)陸家浜分行高級(jí)經(jīng)理魯泓娟介紹：目前黃浦區(qū)執(zhí)行強(qiáng)制征收20%個(gè)稅的政策只在復(fù)地雅園、士林華苑、黃浦華庭、上海灘花園、長(zhǎng)峰馨園等五個(gè)樓盤進(jìn)行試點(diǎn)。

據(jù)介紹，該政策出臺(tái)后，二手房買家的觀望情緒依舊濃重，而賣家也并不急于讓利出售手頭房屋。由于二手房客戶對(duì)相關(guān)政策都相當(dāng)敏感，市場(chǎng)的觀望氛圍有一定加劇。由于6月的二手房成交情況較5月都有一定萎縮，對(duì)于7月的二手房成交量，魯泓娟表示如果沒(méi)有利好政策出臺(tái)，成交依然不容樂(lè)觀。

房地產(chǎn)交易中心否認(rèn)

新浪房產(chǎn)記者又前往黃浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行實(shí)地探訪，交易中心負(fù)責(zé)交易稅的工作人員表示：目前仍然可以按照總價(jià)1%或2%核定征收個(gè)稅，或者按照差額的20%征收

個(gè)人所得稅，并無(wú)硬性規(guī)定執(zhí)行按差額20%的計(jì)稅方式。