久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

開發(fā)商向業(yè)主交房后，房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題怎么辦？物業(yè)公司一旦擅自與業(yè)主解除合同，小區(qū)的衛(wèi)生維護怎么辦？遼寧省鞍山市針對居民小區(qū)可能存在的這些問題，日前出臺兩項基金制度，用以防止小區(qū)被開發(fā)商或物業(yè)公司棄管。

根據(jù)鞍山市最近出臺的《城市住宅區(qū)物業(yè)管理補充規(guī)定》，這個市將建立物業(yè)管理公共環(huán)境維護資金制度，保障業(yè)主權利。新制度要求物業(yè)服務企業(yè)按住宅區(qū)總建筑面積每平方米６元的標準，向市房產(chǎn)局交納最多不超過５０萬元的公共環(huán)境維護資金，用于支付住宅區(qū)遭棄管時環(huán)境衛(wèi)生清理等費用，并賠償共用設施設備可能被擅自改變、損壞等的損失。此項資金由市房產(chǎn)局管理，接受市財政部門、審計部門的監(jiān)督和審計。

同時，鞍山市還將要求開發(fā)商按總建筑面積每平方米２０元的標準，向市房產(chǎn)局交納質(zhì)量保修款。保修期滿后，經(jīng)房屋管理單位（含物業(yè)服務企業(yè)）對共用部位共用設施設備和業(yè)主對自用部位設施設備進行驗收合格后，返還質(zhì)量保修款余額。