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趙龍、張泓銘委員：住房保障首次寫(xiě)入報(bào)告

全國(guó)政協(xié)委員、江蘇省人大常委會(huì)副主任趙龍說(shuō)，住房保障體系寫(xiě)進(jìn)政府工作報(bào)告有助于抑制房?jī)r(jià)，更重要的意義在于擴(kuò)大了住房保障體系覆蓋的范圍，尤其是照顧到了低收入群體。

全國(guó)政協(xié)委員、上海社科院城市與房地產(chǎn)研究中心主任張泓銘說(shuō)，“這是強(qiáng)調(diào)在廉租住房辦法的實(shí)施中要重視實(shí)物形態(tài)，實(shí)物方法重于租金補(bǔ)貼的方法?！?這是在當(dāng)前中小套型房源奇缺、租金快速攀升的條件下，真正解決中低收入階層住房困難的有效辦法，更加體現(xiàn)了政府保障民生的良苦用心。

中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、建設(shè)部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌委員： “夾心層”住房問(wèn)題將得到改善

中等收入家庭的住房問(wèn)題首次被單獨(dú)提出，可以說(shuō)是此次政府工作報(bào)告的一大亮點(diǎn)。這意味著那些既買(mǎi)不起商品房、又不符合經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房申購(gòu)條件的“夾心層”的住房問(wèn)題將有望得到改善。同時(shí)，隨著覆蓋面的增大，我國(guó)住房供應(yīng)體系也有望進(jìn)一步得以完善。

自1998年我國(guó)進(jìn)行住房體制改革以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)得到了迅速的發(fā)展。然而，住房是一種特殊的商品，關(guān)系國(guó)計(jì)民生，住房問(wèn)題不能完全靠市場(chǎng)化的方式來(lái)解決。近年來(lái)的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控著力于解決中低收入人群的住房問(wèn)題，有效地增加了中低價(jià)位、中小戶型住房的供應(yīng)。與此同時(shí)，日漸壯大的中等收入人群，卻面臨著住房“夾心層”的尷尬。要解決這類問(wèn)題，就要求政府要進(jìn)一步完善現(xiàn)有的住房供應(yīng)體系，多渠道地推進(jìn)住房供給方式的多元化，增加適合中等收入人群的住房供應(yīng)量。