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北京市建委上午對(duì)經(jīng)適房配售方式等進(jìn)行解答　否認(rèn)此前"可跨區(qū)購買"的說法---

北京市建委上午對(duì)此前"經(jīng)濟(jì)適用房可跨區(qū)購買"的消息予以否認(rèn)，通過審核家庭并不能夠跨區(qū)購買經(jīng)適房。另外，如果經(jīng)適房的配售面積超過了每人15平方米的標(biāo)準(zhǔn)，多出面積仍然按原價(jià)銷售。

北京市建委住房保障辦公室今天上午對(duì)審核家庭是否可跨區(qū)購買經(jīng)濟(jì)適用住房、公開搖號(hào)是直接決定房號(hào)還是決定選房順序號(hào)、購買經(jīng)濟(jì)適用住房能否貸款等內(nèi)容進(jìn)行了解答。

北京市區(qū)縣住房保障管理部門將通過北京建設(shè)網(wǎng)(www.bjjs.gov.cn)和區(qū)縣政府網(wǎng)站發(fā)布經(jīng)濟(jì)適用住房政策和建設(shè)信息，區(qū)縣居民可上網(wǎng)查詢經(jīng)濟(jì)適用住房房源信息及輪候搖號(hào)情況。

此前有消息稱居民可跨區(qū)購買經(jīng)適房，市建委予以澄清。有關(guān)人士表示，兩限房作為商品房可以跨區(qū)購買，但是經(jīng)濟(jì)適用住房作為保障性住房，審核通過家庭不能夠跨區(qū)購買。經(jīng)適房的房源由市里統(tǒng)一調(diào)配到各區(qū)，審核通過的申請(qǐng)家庭只能在本區(qū)登記輪候。

經(jīng)適房配售面積每人不超過15平方米，但如果配售面積有超出部分，超出面積不按市場(chǎng)價(jià)，仍然按照原價(jià)銷售。

北京市建委有關(guān)人士表示："經(jīng)濟(jì)適用住房配售過程進(jìn)行了嚴(yán)格控制，由于最大面積不超過60平方米，分為一居室和兩居，因此即使有超出面積也不會(huì)太大。所以超出配售面積部分仍按確定的銷售價(jià)格計(jì)算。"

經(jīng)適房配售方式的部分規(guī)定

經(jīng)濟(jì)適用住房采取公開搖號(hào)確定選房順序的方式進(jìn)行配售。公開搖號(hào)由區(qū)縣住房保障部門根據(jù)本區(qū)縣房源情況和符合條件的家庭情況確定搖號(hào)時(shí)間和搖號(hào)辦法，并負(fù)責(zé)組織。審核部門確定申請(qǐng)家庭已獲得輪候搖號(hào)資格后，將由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門向申請(qǐng)家庭發(fā)放通知單。

公開搖號(hào)只是決定選房順序號(hào)，并不能直接決定房號(hào)。申請(qǐng)家庭按搖中順序依次選房，排在前面的放棄選房，后面的可以依次替補(bǔ)，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房的，視同放棄購房資格。

如果本次搖號(hào)未搖中，可以持通過審核的相關(guān)資料參加下一次公開搖號(hào)。各區(qū)縣結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)多次搖號(hào)未中且確有困難的家庭可優(yōu)先搖號(hào)。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房可以申請(qǐng)貸款，有兩種方式。申請(qǐng)家庭成員符合商業(yè)銀行貸款申請(qǐng)條件的，可申請(qǐng)商業(yè)貸款，已建立住房公積金的也可申請(qǐng)住房公積金貸款。經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記在購房人名下，房屋權(quán)屬證書上注明"經(jīng)濟(jì)適用住房"字樣。