記者從烏魯木齊市住房公積金管理中心了解到,今年6月份起,住房公積金管理中心為烏魯木齊市中低收入家庭住房公積金貸款額上浮30%,貸款年限延長5年。
烏魯木齊市住房公積金管理中心工作人員介紹,符合中低收入家庭條件的貸款人申請貸款時,實際可貸款額度
在貸款計算公式測算結(jié)果的基礎(chǔ)上上浮30%。中低收入家庭貸款1萬元到5萬元(含5萬元)的,貸款年限由原來的不超過5年,上調(diào)到不超過10年;貸款5萬元到10萬元(含10萬元)的,貸款年限由原來的不超過15年,上調(diào)到不超過20年。
烏魯木齊住房公積金管理中心副主任李德榮告訴記者,中低收入家庭無論購買商品住房還是經(jīng)濟適用住房,都可以享受此政策。只要符合以下兩個條件中的任意一條都屬于本次調(diào)整政策的中低收入家庭:第一,貸款申請人所購房屋為經(jīng)濟適用住房(符合烏市經(jīng)濟適用住房管理辦法);第二,貸款申請人購買建筑面積不超過86平方米非經(jīng)濟適用住房的,家庭職工人均工資收入要低于上年度烏魯木齊市職工人均年工資收入的80%(以烏市統(tǒng)計部門公布的2007年度全市職工人均年工資29385元為依據(jù))。
另據(jù)了解,6月1日起,烏魯木齊住房公積金管理中心對利用住房公積金貸款購買二手房作了新規(guī)定:職工購買房齡在15年以上的二手房,首付款比例由以前的30%提高到40%,即貸款可貸額度不得超過房屋交易價格以及評估價值的60%。對于使用30年以上(不含30年)的房屋,在上市交易時,住房公積金不予辦理貸款。
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